房地产公司经理科学发展观发言.docVIP

房地?产公?司经?理科?学发?展观?发言?材料? 按?照公?司党?委学?习实?践领?导小?组的?统一?部署?，通?过科?学发?展观?学习?实践?活动?第一?阶段?的认?真学?习、?深入?调研?、思?考和?解放?思想?大讨?论，?我对?科学?发展?观的?深刻?内涵?有了?进一?步的?理解?，既?增强?了以?科学?发展?观统?领全?局，?真心?实意?地服?务于?××?地产?中心?工作?和为?职工?群众?谋利?益的?自觉?性，?也增?强了?找出?差距?、改?进工?作，?更好?地贯?彻落?实科?学发?展观?的责?任感?和紧?迫感?。进?入分?析检?查阶?段以?来，?通过?进一?步征?求公?司干?部员?工的?意见?，深?刻反?思，?初步?查找?出了?领导?班子?和自?身存?在的?问题?，分?析了?产生?问题?的原?因，?明确?了努?力方?向。?借这?次专?题民?主生?活会?的机?会，?请各?位领?导和?同志?们给?予批?评帮?助 ? ? 一?、存?在的?差距?和不?足 ? ? （?一）?领导?班子? ? ?1、?需要?进一?步深?化对?房地?产开?发规?律的?认识?。如?行业?发展?周期?规律?、市?场营?销规?律、?成本?形成?规律?等；?还要?加强?对企?业竞?争规?律及?提高?竞争?力的?认识?。总?之，?需要?很好?地系?统地?学习?，通?过对?房地?产规?律的?认识?，才?能进?一步?促进?持续?发展?，才?能进?一步?提高?效益?，化?解经?营风?险。? ? ?2、?需要?进一?步转?变经?济增?长方?式。?我们?的土?地资?源越?来越?少，?各种?费用?支出?越来?越高?，随?着经?济体?制改?革的?深化?，要?求我?们进?一步?转变?发展?方式?。最?大限?度地?提高?资源?的利?用效?率。?一是?要提?高土?地资?源的?利用?效率?。一?定要?将长?远的?整体?性、?可持?续的?最大?效益?，作?为我?们的?目标?；二?是要?提高?资产?的经?营绩?效。?要通?过强?化管?理，?建立?科学?的管?理体?系、?透明?的交?易平?台来?进一?步提?升收?益；?三是?要大?力开?展节?能减?排，?在这?个方?面需?要利?用科?学的?硬件?体系?，也?同时?需要?严格?细致?的管?理硬?件，?同时?需要?对耗?能产?品进?行更?新改?造，?对现?有的?网络?进行?优化?；四?是要?牢固?树立?以市?场为?导向?的经?营理?念，?在战?略研?究和?确定?商品?计划?，不?是以?自身?条件?为导?向，?也不?是以?技术?为导?向，?要以?市场?为导?向，?不是?以速?度为?导向?，而?是以?质量?为第?一优?先；?在建?设品?牌的?过程?中，?需要?投入?，但?需要?将“?力”?用在?刀刃?上；?五是?促进?科学?发展?，还?需要?管理?及制?度创?新。?特别?是地?产及?物业?的专?业化?体系?的建?设至?关重?要，?在开?发方?面，?我们?还没?有形?成投?入与?产出?良性?互动?的局?面。? ? ?3、?需要?进一?步贯?彻“?以人?为本?”的?发展?思路?。要?提高?发展?质量?，必?须以?提高?广大?员工?素质?为前?提，?加快?推进?三支?人才?队伍?建设?，加?强对?干部?队伍?的建?设，?加强?对干?部和?员工?的激?励机?制的?建设?，贯?彻“?以人?为本?”的?发展?理念?。在?三支?人才?队伍?建设?上，?要重?点培?养一?批经?营管?理人?才，?培养?一批?复合?型的?技术?人才?，培?养一?批高?技能?、懂?管理?的技?能性?人才?。要?加强?干部?队伍?的建?设，?要强?化对?干部?的思?想道?德、?业务?素质?的培?养，?对企?业事?业心?、责?任心?提升?的教?育，?同时?要强?化周?期性?考核?及淘?汰制?度；?加强?对员?工的?岗位?绩效?考核?，通?过导?入新?的薪?酬制?度，?建立?岗位?聘用?制度?，实?行周?期性?与年?度相?结合?的考?核制?度，?在考?核上?实行?强制?性的?业绩?分布?考核?，将?公司?的战?略、?事业?计划?、经?营绩?效、?经济?指标?与岗?位考?核结?合起?来，?这样?才能?激发?士气?，增?强责?任心?，促?进公?司的?持续?发展?。 ? ? 4?、需?要进?一步?树立?“统?筹兼?顾”?的发?展要?求。?房地?产的?发展?要取?得成?绩，?必须?坚持?专业?化，?实现?统筹?兼顾?。地?产、?物业?、动?能管?理都?有专?业化?的要?求，?我们?必须?按照?专业?化的?分工?，同?时发?挥各?自专?业化?分工?特长?，共?同支?撑地?产品?牌的?成长?。房?地产?的专?业化?就是?体现?在对?资源?的整?合和?取舍?上。?如在?武汉?阳光?城的