工程索赔相关知识课件.pptxVIP

工程索赔相关知识企发部2016年5月引言 由于目前我国市场还不完全规范，法制还不够健全，不论是业主、监理单位还是承包商，对运用索赔手段来维护自身正当权益的认识尚不足，如何做好工程项目索赔值得参加各方予以重视。 对于我们公司的历史遗留问题及目前各项目监理工作实际情况，索赔工作尤为重要。目 录一、工程索赔的概念二、工程索赔的分类三、工程索赔产生的原因四、工程索赔原则与计算五、工程索赔程序六、公司监理索赔流程指引七、公司索赔实例分享一、工程索赔的概念 工程索赔是指在工程承包合同履行过程中，当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务而遭受损失时，向另一方提出赔偿要求的行为。 凡是涉及两方（或多方）的合同协议都可能发生索赔问题，索赔是签订合同的双方各自享有的权利。在实际的工程承包过程中，也确实经常发生索赔，由于工程项目复杂多变，现场条件以及气候环境等变化，标书及施工说明中的错误等因素，经常会导致索赔。 索赔是一种正当的权求，而不是无理争利。二、工程索赔的分类三、工程索赔产生的原因工程索赔产生的原因主要有六大方面：1、发包人违约 包括发包人、监理人及承包人没有履行合同责任，没有正确地行使合同赋予的权力，工程管理失误等。常常表现为没有按照合同约定履行自己的义务。监理人未能按照合同约定完成工作，如未能及时发出图纸、指令等也视为发包人违约。三、工程索赔产生的原因工程索赔产生的原因主要有六大方面：2、合同缺陷 如合同条文不全、错误、矛盾、有二义性，设计图纸、技术规范错误等，表现为合同文件规定不严谨甚至矛盾、合同中的遗漏或错误。在这种情况下，工程师应当给予解释，如果这种解释将导致成本增加或工期延长，发包人应当给予补偿三、工程索赔产生的原因工程索赔产生的原因主要有六大方面：3、合同变更 如双方签订新的变更协议、备忘录、修正案，发包人下达工程变更指令等，表现为设计变更、施工方法变更、追加或者取消某项工作、合同其他规定的变更等。三、工程索赔产生的原因工程索赔产生的原因主要有六大方面：4、工程环境变化 工程项目本身和工程环境有许多不确定性，技术环境、经济环境、政治环境、法律环境等的变化都会导致工程的计划实施过程与实际情况不一样，这些因素都会导致施工工期和费用变化，承包商可依据相关合同条款进行索赔。三、工程索赔产生的原因工程索赔产生的原因主要有六大方面：5、不可抗力因素 不可抗力可以分为自然事件和社会事件。不利的物质条件通常是指承包人在施工现场遇到的不可预见的自然物质条件、非自然的物质障碍和污染物，包括自然事件及社会事性，如恶劣的气候条件、地震、洪水、战争状态、罢工等。三、工程索赔产生的原因工程索赔产生的原因主要有六大方面：6、其他第三方原因 表现为与工程有关的第三方的问题而引起的对本程的不利影响，其他原因引起的索赔。业主指定的分包商出现工程质量不合格、工程进度延误等违约情况；合同范围内未明确说明，但对施工造成费用和工期增加；施工过程设计有误对设计修改而引起的变更等等。四、工程索赔处理原则（一）工期索赔处理原则及计算方法1、工期索赔处理原则 （1）不同类型工程拖期的处理原则：工程拖期可以分为“可原谅的拖期”和“不可原谅的拖期”。可原谅的拖期是由于非承包商原因造成的工程拖期，不可原谅的拖期一般是承包商的原因而造成的工程拖期，这两类工程拖期的处理原则及结果均不同，详见下表：四、工程索赔处理原则（一）工期索赔处理原则及计算方法1、工期索赔处理原则索赔原因是否可原谅拖期原因责任者处理原则索赔结果工期索赔可原谅的拖延1、修改设计业主/工程师可给予工期延长。可补偿经济损失。工期+经济补偿2、施工条件变化3、业主原因拖期4、工程师原因拖期1、异常恶劣气候客观原因可给予工期延长，不给予经济补偿。工期2、工人罢工3、天灾不可原谅的拖期1、、工效不高承包商不延长工期，不补偿经济损失，向业主支付误期损失赔偿费。索赔失败无权2、施工组织不好3、设备材料供应不及时四、工程索赔处理原则（一）工期索赔处理原则及计算方法1、工期索赔处理原则（2）共同延误下的工期索赔处理原则：工期拖期往往是两、三种原因同时发生(或相互作用)而形成的，称为“共同延误”，这种情况下，要具体分析哪一种情况延误是有效的,应依据以下原则： ①判断造成拖期的哪一种原因是最先发生的，即确定“初始延误”者，它应对工程拖期负责。 ②如果初始延误者是业主，则在业主造成的延误期内，承包商既可得到工期延长，又可得到经济补偿。 ③如果初始延误者是客观原因，则在客观因素发生影响的时间段内，承包商可以得到工期延长，但很难得到费用补偿。四、工程索赔处理原则（一）工期索赔处理原则及计算方法2、工期索赔计算方法 主要有网络分析法、比例类推法、直接法。（1）网络分析法：利用进度计划的网络图，分析其关键线路。如果延误的工作为关键工作，则总延误