保安招标书.doc

岳阳富源广场 保安消防管理服务招标文件 目录 8.1 保安、消防管理服务招标说明书附件一 8.2 物业概况及保安消防设施系统概论附件二 8.3 保安、消防服务管理的基本形式、内容及标准附件三 8.4 保安、消防管理服务工作要求和标准附件四 8.5 保安、消防管理服务投标书的内容和要求附件五 8.6 保安消防管理服务投标声明书(附件六 8.7 投标书预算格式样本及说明附件七 8.8 岳阳富源广场保安消防管理服务合同基本条款附件八 8.9 岳阳富源雨花广场平面图一套附件九 《岳阳富源广场》 保安、消防管理服务招标说明书 投标书所有项目报价必须以钢笔填写，由投标者盖章、签署作实。 投标书一式三份，在呈交前必须密封及盖上封印。 各投标者的投标书必须与本招标书的文件内容相同，如有重复或缺少，必须即时通知招标者。 如本标书内有任何错漏或文件上有任何出错，招标者将不承担任何责任。 本标书内项目之清洁管理服务优惠总价为投标最终接受价，而此价格必须包括投标书内所有服务项目之所有所需器材、日常清洁管理物料、消耗物料、运输费、工资/福利费用、监工费、保险费用及其他相关之费用等。 所有费用预算必须按照招标书之标准样本要求投标。 如于开标后，如投标书内有合理的错误(如手写之误)，投标人必须于收到通知后以书面即日内对有关错误作出更正，招标者有权决定是否接受有关更正而无须作出任何解释。 标书内之优惠总造价必须包含标书内所述之所有项目费用，不得争议。 投标者有责任于投递标书前自行检查标书内容，以确无误。 投标者不得擅自更改由招标者所订立的标书内的部分或全部内容，否则有关标书作废。 投标者必须于投标书内注明有关免费提供的其他服务详细资料。 如投标单位需询标（每家公司限2人），请参加约定会议。 地点：长沙市新建东路102号宏轩花园三栋四单元108室 2005年 8 月 31 日星期三14：00 时为询标会议。 凡在规定询标之外，发标方及顾问单位不再接受任何投标单位咨询。 13、投标单位必须在递交回标书的当天，提供一份名单，附有至少5名人员具有监控室操作证和消防上岗证。 本标书必须于 2005 年 09 月 12 日， 17：00 时前以密封式亲自交往岳阳富源购物广场营运部，地址为新建东路102号岳阳富源购物广场，而于函件外需注明《岳阳富源购物广场—清洁管理服务投标书》。 招标者有权拒绝接收延迟呈交者之标书。 《岳阳富源雨花广场》 物业概况及保安消防设施系统概论 1、岳阳富源雨花广场位于交叉处，是国内实力雄厚的金融机构深国投与亚洲最大的房地产商之一的新加坡嘉德置地共同投资兴建的项目。中心是集商场、超市、餐馆、电影城于一体的多功能商业建筑，本工程地上五层，地下一层，总建筑面程为75805.86㎡，总高度为23.5M。地下一层为车库，后勤办公室和机电用房，有停车位372个(建筑面积17111.96㎡),一层为商铺(建筑面积为16089.25㎡),二至三层为超市(建筑面积为18831㎡)及 (建筑面积分别为5793㎡)。四层为餐饮区(建筑面积为12478.71㎡)。五层为电梯机房,生活,消防水池(建筑面积为218.5㎡).绿地面积为5241.5㎡. 2、消防系统 室外消炎栓系统从城市管网直接取水，室内消火栓、喷淋均为二次供水，水池设在B1层消防泵层，消防蓄水量260m3，高位水箱设于屋顶，蓄水量18 m3火灾延续时间，消火栓为2h，喷淋1h。 3、室内消火栓系统 整个大楼消火栓均由B1层消防水池供水，并在B1消防水泵房内设两台消火栓泵，一备一用，屋顶消防高位水箱18 m3,室内消火栓263个与系统相连通，起稳压补水作用。B1层消火栓口设减压孔板，室外水泵结合消防栓 2个。 4、室外消火栓系统 室外消火栓共7只，有市政环网供水，均匀分布在建筑周围。消火栓系统水泵接合器2个,喷淋系统水泵接合器4个。 5、自动喷淋灭火系统 整个大楼设一套系统，由B1层消防水池供水两台喷淋泵一用一备，提供1小时的用水量，在层顶设一套稳压系统，两台稳压器，共有湿式报警器13组，雨喷雾3组，集中安装于一层报警阀。 6、火灾自动报警系统 整栋大楼营业区和后勤区域将装有火灾自动报警系统。报警系统采用美国美德华EST-III设备，共安装感烟、感温、探测器1190个，手报、警铃101套，消防广播100个，主要机房安装。火警信息最终反馈到一层消防控制中心塔搂的报警系统中央控制器集中控制，并显示全部消防设施的报警系统的运行状态。厨房和停车库设温感探测器外，其他区域均设置烟感探测器，每层均有区域报警控制器，并显示在消防控制中心。每层都设有对讲电话插孔、警铃手动报警按钮和水流指示器，形成一个完整的自动火灾报警系统。 7、手提式灭火装置 挂墙安