财务管理案例论文.doc

2013—2014第一学期财务案例分析课程期末考核作业 题目： A公司的项目投资效果评价 姓名： 班级： 学号： 作业评语： 作业成绩： 教师签名： 引言 在信息时代市场需求变化的节奏很快，企业生产的产品寿命周期显著缩短，企业必须及时进行产品升级和新业务的开发，由于新产品或新业务开发将设计企业大量资本性支出，因此新产品或新业务开发一旦失败将给企业的可持续发展产生严重威胁。如何根据企业自身资金状况和经营特征选择适合企业发展的投资项目，是企业财务管理面临的最重要的课题之一。本案例选择的A公司是一家大型的制造企业，在酒店投资项目和房地产投资项目之间，企业决策层必须做出选择。 项目背景 A公司是一家大型的制造企业，目前的资金利用率计较低，存在一定的闲置资金，而且公司产品单一，有的产品销售高峰期已过，如果一旦市场方面出现问题或是出现价格竞争将严重影响企业的发展，公司董事会觉得这样下去不是办法，必须开发新项目。在公司总经理办公室推动下，投资管理部会同财务部、销售部、工程部、生产部、采购部、技术部等部门，筛选出两个投资项目：酒店投资和房地产开发。 项目的主要内容 酒店投资项目 A公司每年因业务来往招待客人的费用高达几百万元，既然存在着一定的闲置基资金，为了长远发展，改变经营单一的模式，公司拟组建一家全资子公司——宾华大酒店，注册资本5000万元。 表1-1 华大酒店投资预算表 单位：万元 项目 金额 房产总支出（30年直线法折旧，无残值） 2851.2 购买设备（10年直线法折旧，无残值） 900 装修费（10年平均摊销） 960 筹办费（5年平均摊销） 40 合计 4751.2 表1-2 滨华大酒店利润预算表 单位：万元 项目 未来年份 1 2 3 4 5 6 7 8 营业收入 7010 7010 7010 7010 7010 7010 7010 7010 付现成本 4244.66 4244.66 4244.66 4244.66 4244.66 4244.66 4244.66 4244.66 非付现成本 289.04 289.04 289.04 289.04 289.04 289.04 289.04 289.04 营业成本合计 4533.7 4533.7 4533.7 4533.7 4533.7 4533.7 4533.7 4533.7 利润总额 2476.3 2476.3 2476.3 2476.3 2476.3 2476.3 2476.3 2476.3 所得税 619.075 619.075 619.075 619.075 619.075 619.075 619.075 619.075 净利润 1857.225 1857.225 1857.225 1857.225 1857.225 1857.225 1857.225 1857.225 表1-3 滨华海景城现金流量预算表 单位：万元 项目 未来年份 0 1 2 3 4 5 项目总收入 0 0 11068.73 27866.78 15176.48 24134.01 项目总投资 4640.52 7319.76 11209,29 11760.42 6110.37 1665.01 转让房产有关税金 0 0 608.78 3032.67 2334.71 13668.06 现金净流量 -