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事项编码：确认-00138-002 地役权登记服务指南 发布日期：2017年10月9日 实施日期：2017年10月9日 海宁市国土资源局 地役权首次登记服务指南 一、适用范围 适用内容：按照约定设定地役权利用他人不动产，因用水、排水、通行利用他人不动产的；因铺设电线、电缆、水管、输油管线、暖气和燃气管线等利用他人不动产的；因架设铁塔、基站、广告牌利用他人不动产的；因采光、通风、保持视野限制他人不动产利用的；为提高自己不动产效益，按照约定利用他人不动产的情形，当事人可以申请地役权首次登记。地役权设立后，办理首次登记前发生变更、转移的，当事人应当就已经变更或转移的地役权，申请首次登记。 适用对象：应当由地役权合同中载明的需役地权利人和供役地权利人共同申请。 二、事项审查类型 即审即办 三、办理依据 《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、《不动产登记操作规范（试行）》 四、受理机构 海宁市行政服务中心 五、决定机构 海宁市国土资源局 六、数量限制 无限制 七、申请条件 权属合法、界址清楚、面积准确 八、禁止性要求 1、违反法律、行政法规规定的； 2、存在尚未解决的权属争议的； 3、申请登记的不动产权利超过规定期限的。 九、申请材料目录 1、不动产登记申请表（原件1份）； 2、需役地权利人、供役地权利人身份证（复印件1份）； 3、委托代理人的