第一章-合同与合同法.pptVIP

五、要式合同与不要式合同 1、要式合同：是指法律要求采用某种特定形式或履行某种特定手续，才能有效成立的合同。否则不能成立，或者不能生效，或者不能对抗善意的第三人，如不动产买卖。 （1）书面：合同法上的书面合同； A、金融机构为贷款人的借款合同；（第197条） B、六个月以上的租赁合同；（第215条） C、融资租赁合同；（第238条） D、建设工程合同；（第275条） E、技术开发、技术转让合同；（第330条、342条） F、担保法中的书面合同：保证、定金、抵押、质押 （2）登记： A、抵押合同；（担保法第41条）向土地局、林业局、工商局等登记。 B、专利申请权、专利权转让合同；（专利法第10条，实施细则第14条）向专利局登记。； C、注册商标转让合同；（商标法第39条）向商标局核准登记。 注意，专利和商标的使用权的转让不需要登记。 （3）批准： A、中外合资经营合同；（中外合资经营企业法第3条）外经贸部门批准。 B、中外合作经营合同；（中外合作经营企业法第5条）有关部门批准。 （4）公证： 外国人在中国收养子女的协议；（收养法第21条） 2、不要式合同：指法律不要求采用某种特定形式或履行特定手续，即为有效成立的合同。因此当事人可以自由选择某种形式：可以是口头的、书面的、以行为形成的合同（默示） 3、区分意义： 订立要式合同不仅要当事人意思表示一致，还要履行特定的方式，而订立