赛菲尔大酒店建设项目设计方案.docVIP

赛菲尔大酒店建设项目设计方案 总 论 1.1 项目简介 1. 项目名称：赛菲尔大酒店建设项目 项目建设地址：安徽省合肥市滨湖新区徽州大道与紫云路片区 项目概况 酒店位于徽州大道与紫云路的交汇处，处于商业规划的核心部分，面积大约33亩周边邻近金源购物中心、滨湖CBD，休闲、购物便利。地理位置优越，它的落成将会提升该地的整体形象。 4. 项目建设内容和建设规模： 塞菲尔大酒店按五星级标准设计，共有客房400套，贵宾房8套，主楼24层，总高106.5米，裙房3层，高19.2米，另有5幢贵宾楼和一幢商务楼，地上总建筑面积36006 m2。地下一层建筑面积1270m2。 5. 投资估算及筹措资金 总投资38079万元，其中：建设投资36099万元，铺底流动资金300万元，建设期利息2580万元。 本项目资金筹措按以下方式进行： 项目单位自筹28079万元； 融资10000万元。 1.2 可行性研究报告的编制依据 《中华人民共和国城市规划法》 《城市用地分类和规划建设用地标准》（GBJ137-90 《合肥滨湖新区总体规划说明》 《建设项目经济评价方法与参数》（第二版） 《旅游、餐饮服务企业财务制度》 酒店建设项目市场发展前景预测 项目周边实际调查情况 其他相关资料 主要经济技术指标 (1)本项目主要基础参数指标： 项目 指标 备注 占地面积 56亩 总建筑面积 约2.9万平