北京市工业物业市场分析报告.docVIP

/market/110100__3_2______0_1.html 北京市工业物业市场分析报告 一、城市工业地产运行环境 （一）北京市工业地产行业经济环境 1.地区生产总值 2012年前三季度，北京市地区生产总值为12678.1，同比2010年增长7.5%。从总体规模上看，2011年北京市地区生产总值16000.4亿元，在全国50个主要大中城市排名第二位，从增长速度来看，受北京市近几年经济结构调整以及宏观经济环境处于的影响，地区生产总值增长8.1%，增速排名第49位(仅领先与上海市8%的增长速度)。 2.工业生产 　　1-10月，全市规模以上工业增加值按可比价格计算，同比增长6.6%，增幅比1-3季度提高0.4个百分点。从主要行业看，汽车制造业增长加快，增长4.9%，比1-3季度提高2个百分点；电力热力生产和供应业、医药制造业、计算机通信和其他电子设备制造业增长较快，分别增长20.9%、13.8%和9.3%；通用设备制造业和专用设备制造业分别下降9.5%和5.2%，降幅继续收窄。10月份，规模以上工业增加值增长9.7%，高于9月份1.4个百分点。 3.财政收入 1-10月，全市完成地方公共财政预算收入2886.3亿元，同比增长9.7%，增幅比1-3季度提高0.1个百分点。从主要税种看，增值税增长12.2%，营业税增长10%，企业所得税增长10.4%，个人所得税增长0.8%。 4.