农业综合开发1500亩农业科技示范园区项目可行性研究报告.pdfVIP

第一章、总论 一、项目背景 （一）项目名称 涟源市XX农业科技示范园区 （二）项目单位基本情况 1、项目单位名称：娄底市XX农业科技开发有限公司 2、所有制形式：有限责任公司 3、法人代表： 4、注册资本：300万元 5、财务状况： （三）项目可行性报告编制的依据 1、中共中央国务院2007年1号文件《关于积极发展现代农 业扎实推进社会主义新农村建设的若干意见》 2、《全国食品工业“十一五”发展纲要》 3、《湖南省2007年农业综合开发产业化经营项目申报指南》 4、《娄底市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》 5、《娄底市农产品深加工第十一个五年发展规划》 6、《涟源市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》 7、国家、省、市颁布的有关法律法规。 （四）项目研究的主要范围 1 1、项目建设的背景和意义 2、项目建设的条件分析 3、项目产品市场分析与销售方案 4、项目的产品方案与建设内容 5、项目的技术方案及设备选型 6、项目的投资估算、资金筹措及经济效益分析 7、项目的环境保护措施及评价 8、项目的组织机构和劳动定员 9、项目的社会效益评价 （五）项目建设的背景与必要性 1、项目建设的背景 （1）湖南省是农业发展大省，娄底是湖南省 “十大蔬菜产 业基地之一”，但农业产业结构需要进行调整； （2）社会经济的快速发展增加了居民对无公害蔬菜的需求； （3）城市休闲活动向乡村地区不断延伸的趋势催生了各种 不同形式的休闲农业产业； （4）娄底市XXXX 大酒店的运营需要一个能提供无公害蔬 菜、优质家禽家畜和水产的农业综合开发基地支持。 2、项目建设的必要性 （1）是改善农村产业结构、提升蔬菜产业效益、满足消费 者对无公害蔬菜需求的需要； 2 （2）是实现以城带乡、促进以休闲农业为主体的农村第三 产业发展的需要； （3）是推动社会主义新农村建设，促进农民增产增收的有 效途径。 二、项目概要 （一）建设地点 涟源市桥头河镇下中村 （二）项目建设期：二年 （三）建设规模与目标 1、项目建设规模：开发山地和荒地1500亩，年生产名贵珍 稀蔬菜250吨、传统蔬菜250吨、瓜果500吨、各类家鱼及特色 鱼类35吨、鱼苗4万尾、苗木1万株；年接待农业观光、休闲 垂钓游客5000人次。 2、主要目标：把项目区建成集蔬菜与果品种植、苗木栽培、 淡水鱼养殖、农业观光、休闲娱乐于一体的优质、高产、高效、 环境优美的无公害农业科技示范园区。在生产经营上实现设施栽 培标准化、灌溉节水化、经营集约化、管理规范化，从而极大地 提高土地产出率、劳动生产率和农产品商品率。 （四）主要建设条件 1、区域优势明显，交通非常便捷； 2、自然资源条件十分优越； 3 3、基础设施建设具备了一定规模； 4、产品销售有了部分保障； 5、符合农业产业发展政策和产业规划。 （五）项目总投资及效益情况 1、项目总投资：1174万元； 其中固定资产投资：768万元； 流动资金：406万元。 2、资金来源 （1）企业自筹：474万元； （2）申请农业开发银行贷款：500万元； （3）申请财政农业综合开发资金扶持：200万元 3、经济效益