银亿房地产股份有限公司重大诉讼公告.PDFVIP

股票简称：银亿股份 股票代码：000981 公告编号：2012-030 银亿房地产股份有限公司 重大诉讼公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整， 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 银亿房地产股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司宁波 银亿房地产开发有限公司（以下简称“银亿房产”）于 2012 年 5 月 28 日向宁波市级人民法院递交了《民事起诉状》，并于近日收到《浙 江省宁波市中级人民法院受理案件通知书》，宁波市中级人民法院正 式受理银亿房产起诉宁波五洲星集团有限公司（以下简称“五洲星”） 合资、合作开发房地产合同纠纷案件，案号为：（2012 ）浙甬民二初 字第6 号。现将有关事项公告如下： 一、有关本案的基本情况 1、案件当事人 原告：宁波银亿房地产开发有限公司 地址：宁波市江北区人民路132 号银亿外滩大厦6 楼 被告：宁波五洲星集团有限公司 地址：宁波市鄞州区石矸街道横涨村（明州工业园区） 2、诉讼请求 （1 ）判令解除银亿房产与五洲星签订的《合作协议书》。 1 （2 ）判令五洲星双倍向银亿房产返还履约定金人民币壹亿元， 并承担本案诉讼费。 3、事实和理由 2011 年5 月20 日，银亿房产与五洲星签订《合作协议书》一份。 约定，双方合作共同开发“新疆西部国际城项目”，共同设立新疆西 部国际商贸城有限公司（现名为“新疆银洲星国际商贸城有限公司”， 以下简称“商贸城公司”），注册资金为人民币壹亿元，其中银亿房产 出资5100 万元，持股51%，五洲星出资4900 万元，持股49%。同时， 银亿房产向五洲星支付人民币5000 万元作为履约定金。 协议第4.5 条还约定，五洲星自商贸城公司领取营业执照之日起 6 个月内，五洲星应将商贸城公司19%的股权以5700 万元的价格转让 给银亿房产，即股权转让后银亿房产持有商贸城公司70%股权，五洲 星持有商贸城公司30%股权；若五洲星未按约定执行，商贸城公司拥 有的全部财产和全部利润按银亿房产 70%、五洲星 30%的比例分成， 且银亿房产有权要求五洲星双倍返还履约定金，即人民币壹亿元。 同时，协议第8 条对解除条款进行了约定，自商贸城公司领取营 业执照之日起3 个月内，五洲星未能与政府部门协调落实，确保商贸 城公司根据本协议约定零地价受让第一块商业或住宅用地使用权（不 少于380 亩）的，银亿房产有权单方解除合同。五洲星应全部返还银 亿房产向其支付的特别报酬（本金加利息），并双倍向银亿房产返还 履约定金壹亿元。协议第9 条还对违约责任进行了约定，如因五洲星 未按照本协议履行相应义务，导致协议无法履行或本协议的目的无法 2 实现，视为五洲星重大违约，五洲星除应返还银亿房产已向其支付的 款项及已投入的项目费用外，还应当双倍向银亿房产返还履约定金壹 亿元。 2011 年7 月20 日，工商行政管理部门核准合作开发项目名称为 “新疆银洲星国际商贸城有限公司”。2011 年8 月2 日，银亿房产向 五洲星支付了合作项目的履约定金 5000 万元，五洲星于同日开具了 收款收据。而后，五洲星未能依协议第8 条约定，在商贸城公司领取 营业执照之日起三个月内，把第一块商业或住宅用地受让于商贸城公 司；五洲星也未按协议第4.5 条约定，自商贸城公司领取营业执照之 日起6 个月内，将其在商贸城公司的19%股权转让给银亿房产。 基于五洲星怠于履行主要合同义务的事实，银亿房产认为五洲星 的行为已构成根本性违约。遂于2012 年2 月18 日，向五洲星发出了 《工作函》，通知五洲星，银亿房产依法行使合同解除权，双方签订 的《合作协议书》于该 《工作函》送达之日起解除，并要求五洲星立 即双倍返还履约定金人民币壹亿元。 银亿房产认为，《合作协议书》是双方真实意思的表示，且不违 反法律法规的强制性规定，应认定为有效，双方均应依约履行，因五 洲星不履行协议书的主要义务，已构成根本性违约，银亿房产依《合 作协议书》约定，有权单方行使合同解除权，同时，有权按约向