某体育主题公园设计说明.docVIP

兰州市九州体育主题公园概念性规划设计 方案说明 第一章 印象篇（Impression） 1.1 区域位置及用地规模 宏观区位：兰州是甘肃省省会位于中国陆域版图的几何中心，市区南北群山环抱，东西黄河穿城而过，具有带状盆地城市的特征，是黄河流域唯一黄河穿城而过的省会城市，市区依山傍水，山静水动，形成了独特而美丽的城市景观。 中观区位：九州开发区区位优势明显，离兰州市较近，距城区中心仅5公里，开发区东侧是风景秀丽的五一山，南边是著名的白塔山公园，西侧是有名的九州台，区内环境优美，自然地貌相对平缓，水文地质条件较好。 微观区位：本次规划区位于天沁山庄和五金仓库以北、九州开发区东出口道及兰州北山林场以南、109国道以西、五一山西坪以东的九州区域，该片区是兰州市实施中心城市向黄河北岸拓展战略的重要区域，距市中心约3公里，交通便捷，区位条件优越。 用地规模：规划用地面积2500亩左右。 1.2 规划编制背景 20世纪90年代以来，经济的一体化和全球化突飞猛进，竞争日益激烈。经济一体化和全球化，城市的作用日益突出。国家竞争力更多地体现在城市竞争力上。因此，在全球化下，城市要实现最优发展，必须扬长避短，对城市进行准确定位，制定竞争和发展战略。 由于历史文化机电和天然赋存的原因，盐场地区具有得天独厚的旅游资源，这里旅游资源稀缺度高，密度大，多样性强，旅游发展潜力巨大。虽然旅游市场的前景广阔，但丰富的资源优势尚未成为本区域的支柱产业，与旅游业密切相关的其他第三产业尚处于较为粗放的阶段。为此，打造城市吸引点，提高城市竞争力势在必行。 “兰州市九州体育主题公园”项目作为兰州市大型项目的建设，将大幅度提升兰州城市品位，增强城市的辐射能力、影响力，成为兰州市对外的重要窗口。 。 1.3 项目意义 1.3.1 有利于社会经济的发展； 1.3.2 有利于兰州市旅游业的良性发展及支柱产业的形成； 1.3.3 有利于城市形象的提升； 有利于改善兰州市生态环境，建设生态性城市； 有利于打造兰州品牌城市； 有利于塑造城市个性； 有利于吸引广泛的关注。 1.4 规划编制目标 九州市综合体育公园是以大型儿童公园、体育公园、兰州市警察学校（特警训练基地）及基础配套设施，商业开发等项目为主要建设内容； 同时本项目为多功能复合体，以休闲、度假、健身为题材，充分利用项目区独特的地理、交通、资源环境兼顾餐饮、旅游、娱乐为一体的适应社会各阶层的社会化综合性体育公园。 1.5 规划依据 《中华人民共和国城市规划法》（1989）； 《城市规划编制办法》（建规[1991]14号） 《城市规划编制办法实施细则》（建规[1995]333号）； 《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137—90）》； 《兰州市盐场地区规划》（2004——2010）； 《中华人民共和国行业标准公园设计规范CJJ 48—92 《中华人民共和国行业标准城市用地竖向规划规范CJJ 83-99 《中华人民共和国国家标准城市工程管线综合规划规范GB 50289-98 《中华人民共和国行业标准办公建筑设计规范JGJ 67-89 《公安特警营房建设标准》 甲方提供的各项电子版资料； 其他相关法律、法规及既有规划。 1.6 用地未来发展评价 盐场地区具有良好的环境资源，且距兰州市区的优越地理位置，对周边资源环境的开发利用具有一定的意义，确定对该区域进行开发，值得肯定。` 应深入认识本项目开发的潜力。该地区拥有营造综合性体育公园的资源优势，可考虑发展成为兰州市民乃至全国假日休闲度假的理想场所。 第二章 规划篇（Design） 3.1 规划指导思想 娱乐、休闲、运动相结合； 突出重点、形成亮点、创造特点； 生态优先、效益并重； 以项目促开发，以科技为支撑，以文化为底蕴，以空间求特色，以产业求发展。 3.2 规划原则 3.2.1 景观规划建设的宏观统一性原则： 指整个体育主题公园在建设时保持文化、风格、主题以及规划的统一协调性。 3.2.2 生态保护原则： 体育主题公园内任何规划都必须兼顾生态保护原则，如对山体设计要考虑山体的保护，生态保护规划是前提，是经济和社会效益发展的核心和原则。 3.2.3 植物景观布点的丰富性原则： 亲切小空间里布置丰富多彩并协调总体格调的景观设施。特别注重在儿童公园区，“手拉手”体育公园区和各区景观道路沿线地带。 3.2.4 以人为本原则： 考虑安全便捷和视觉欣赏，通道的无障碍设计，特别注重人参与体验运动、休闲环境的营造。 3.2.5 可持续发展原则： 坚持资源严格保护、合理开发和永续利用相结合的原则；正确处理好自然景观、人文景观的保护、研究和利用的关系；协调好经济效益与社会效益的关系，实现整个主题公园的可持续发展。 3.2.6 区域协同发展原则： 加强横向联合，充分整合优势资源。在发展本区域的同时，