苏园私家生态农庄.pptVIP

苏 园 私家农庄 规划及成本测算 苏园项目距新浦城区路线距离11公里，周边生活配套还未完善，但可塑土地充足，为项目附属设施的开发、利用提供了必要条件。我们认为苏园项目作为特色鲜明但暂无生活配套服务的状况下，只用利用现有条件增加项目的附属价值，才能吸引更多购房者和投资者目光，增加项目完成各节点销售的砝码。 项目未动，特属支撑先行。 苏园◎私家生态庄园示意图 苏园·私家果园 也许你不必亲自精心呵护，专业的果农会为你打理一切。你需要做的，只是埋下一粒种子，收获的季节，它会给你带来别样的惊喜。 农庄生态体系建设规划预提： ○土地租赁 ○农庄设计布局 ○农庄建设开发、主题园区建造、种植、养殖 ○马场建设、马匹购置 ○高尔夫练习场 ○主题园区养护、培育 农庄生态模式构造图 马 场 高尔夫 苏园·生态酒店 在这里，吃饭只是一种苍白的表述。 生态酒店里的所有食品都来自苏园农庄，带给你的不仅仅是食欲。 苏园·耕岛 走进蓠蓠的园地，被夕阳点缀的下午。草长莺飞，惊起了藏匿深处的往事。 过着一家两分地的日子，也许耕种不仅仅是为了收获。 养殖园区养殖种类建议： 特种野兔 红贵妃鸡 腹锦鸡 鹧鸪 绿壳蛋鸡 黄粉虫 苏园◎生态垂钓园 苏园·果实 通往成功的道路硕果累累——苏园农家乐入口写实样图。 果园区种植品种建议： 台湾大青枣 板栗 桂花 油桃 石榴 葡萄 雪莲果 草莓  高尔夫练习场主要规格一般比较常用的场地尺寸有以下几种：＊ 占地280×120m以上的场地，侧网高18-21m,不设底网。＊ 占地250×80-120m的场地，侧网高21-27m，底网高度6-8m即可。＊ 占地200×60-100m的场地，侧网高27-30m底网高度需12-15m。＊ 占地150-200×40-60m的场地，侧网高21-27m底网高度需18m以上，另外需加顶网。＊ 占地100×40m以下需要全封闭式双层围网，围网高度需21-27m，须设顶网，并在底网挂上靶标。 苏园◎高尔夫练习场规划效果图 苏园◎高尔夫练习场 高尔夫练习场的建造成本概算????????? 以建造一个250米长，100米宽的高尔夫练习场为例。 项 目 说 明 造 价 （元） 立柱 三角网架立柱，高度12－30m，33根。 724,000.00 围网 聚乙烯网14600m2，无顶网，钢丝9000m。 250,000.00 桩基础 钢筋砼，33个。 330,000.00 打台 钢结构，双层打台，90m长，7m进深，设计打席位64个。 880,000.00 灯 光 空中照明灯光：美国GE2000W，10只。 110,000.00 （考虑夜间营业） 场地照明灯光：上海亚明1000W，16只。 80,000.00 会所 按600m2设计，钢结构，含装修，满足球友登录、租杆、存包、更衣、冲淋、小憩等功能。并设小商店、水吧、商务中心等。 1,200,000.00 天然草坪 含排水、喷灌系统安装、草坪种植，养护壹年，25000m2。 1,625,000.00 打位用品 含打击垫、球杆、球等。 158,500.00 合 计 　 5,357,500.00 高尔夫练习场的经营方式及收费情况 出售会员卡? 高尔夫练习场的经营方式有很多种，其中最主要的莫过于吸收会员。针对不同层次的高球爱好者以及自身的经营特点，设计多款会员卡以满足不同消费人群的需要，为高尔夫练习场带来稳定的收入。常见的会员卡有以下几种： 不记名年卡 2,980元/7500球 记数年卡 980元/2000球 记名年卡 5,000元/不计数 记名月卡 700元/不计数 签单卡 初始卡3000元。不计名，可多人使用，以每球0.25元记费，提前预存。以1000个球的整数倍续存。 健身卡 每张健身卡1000元。可使用击球12个小时或12篮球（每篮约150粒球），可多次充值。 无限畅打年卡 10000元。2人记名共用一张卡，同时来只能限用一个打席位。 无限畅打 30000元。有固定的封闭式打席位，可带1位朋友或家人，有专门的私人教练，享受VIP服务。 VIP年卡 散客? 大多数高尔夫练习场在吸收会员的同时，也不会忽略对散客的接待。 散客收费大抵如下：80元/100球； 或100元/小时。 其他收费项目 教练月卡 500元/月 教练季卡 1,000元/季 租? 杆（按小时收费） 铁杆20元/支 木杆30元/支 入场费 10元/人 灯光费（夜场） 20元/次 存包、更衣（也可作为免费项目） 10元/次 差别收费策