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地下室厨卫间地面防水和堵漏施工技术应用 　　摘要：本文简要介绍了引起建筑物厨房、卫生间、地下室渗漏的原因, 以及在设计和施工过程中应采取的防治措。 关键词地下室 厨卫间 地面防水堵漏施工 中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号： 前言 建筑工程的渗漏不但直接影响建筑物的使用功能和使用年限, 而且后期维修困难, 给人们的工作和生活带来极大不便。建筑工程的防水分为地下室、楼地面（厨卫间、阳台）、外门窗、屋面和外墙防水等，下面分别从厨房、卫生间、地下室这三个方面阐述一下自己的观点和建议。 一、地面（厨房、卫生间）防水 1地面防渗防潮 因为基础墙的顶面和立面均做了防潮层，只要在地面结构层做一道防水就可以了（纵横三遍）。另外，也要防范地面不均匀沉降带来的渗漏。回填土时严格按照分层回填要求进行，必要的时候加设钢筋网片或架空处理。 2洗手池、洗菜池部分墙面基层防潮防潮高度在1.5~1.8 米，如果用聚氨酯，在最后一遍表面必须撒粗砂，以便于粉刷和贴瓷砖时充分粘结。 3垂直立管与板面的预留洞口之间是常见的漏水地点特别是中间层住户，为此还经常发生矛盾；在留置洞口时，最好是上大下小，呈现坡口状，安装PVC立管时，最有效的办法是，用砂纸打毛与砼接触的管段，以便与砼充分连接；砼建议分二次浇筑，振捣要密实，并注意养护。另一种办法是，在管壁周边增加止水片，砼浇筑时严格保护好，一次成活，加强养护。 4烟、气道洞口通常在浇筑楼层时，在洞口边留置高100mm，厚60mm的反边，避免从此渗水；效果很好，应切实加以推广。 5 砼导墙的留置厨房、卫生间墙体下，目前广泛采用200mm高，与墙体同厚的砼导墙，有效地防止一旦渗水，避免其它房间受到牵连，遭受损失。 二、地下室防水地下室防水一般分为底板、侧板和顶板防水。 1地下室底板由于较厚，通常设计时采用防渗抗裂砼，通常情况下不会发生渗漏现象，但根据多个工程实际情况来看，也不尽如意在委托设计和图纸技术交底时，有经验的开发商、 施工单位和监理公司，都要求在底板的下部或垫层上采取防水措施。目前做法，一般是在垫层上刷一层（至少三遍）渗透结晶性防水涂料（如JS系列），施工方便，成本底，效果较好。也有在垫层上铺一层柔性防水卷材，干铺和湿铺均可；但成本高，工期长，施工难度大（上述做法仅限于板底，梁底不做）。当然，在砼浇筑时要加强振捣，快插慢拔，防止出现“空洞、蜂窝、裂缝、麻面”等影响质量的情况出现，并注意在砼初凝前应进行覆盖、浇水养护，防止扰动。 2地下室侧板防水是工程的重点和难点；目前办法是很多，结构自防水是重点难点是由于板的厚度较小，在施工前期，尤其是刚浇筑的砼最怕扰动，引起结构开裂；加之砼浇筑时可能出现“空洞、蜂窝、裂缝、麻面及冷缝”等情况；所以必须按照审批的工序施工，并加强防护和监控。内墙结构面如出现细小裂纹可以采取铜嘴注浆的方法，逐一排查，逐一处理。地下室外墙通常做法是：一是基层清理；主要是清理墙面铁钉、模板残留物、对拉螺栓切割、孔洞修补等；二是在修补好的砼面上刷防水涂料或聚氨酯，纵横交叉涂刷，厚度不低于1.5mm，通常为2mm；也有粘贴卷材。再砌一层保护墙，通常为120mm砖砌体；目前也有的采用XPS聚苯板作为保护板；目的只有一个，就是在回填土时，不至于对防水层造成破坏，可有效地对防水层进行保护，可使防水的生命有效地延长。 3地下室顶板防水应该基本不是问题，在工程施工时主要防止出现冷缝如果冷缝处理不好，就容易出现顶板渗漏；因大多地下室顶覆盖0.8~1.2米厚种植土层，加之对顶板表面进行了两道防水处理；有的是铺硬质材料，更可有效避免渗水。 地下室的伸缩缝、沉降缝、后浇带和大型设备吊装的进出口等处的防水也是必须关注的重点，施工时务必按照图纸、工序和规范的要求施行。 三、LD系列防水涂料在地下室、厨卫间地面及防水堵漏方面的应用 1 LD系列防水涂料在地下室、厨卫间地面上的应用技术 （1）基层要求。施工前所有卫生洁具、管件、地漏等务必安装牢固，地面预留洞必须用掺膨胀剂的细石混凝土堵实.且按规定做好圆台形泛水墩：墙体阴阳角、墙地交接处用1：2水泥砂浆抹成半径不小于100mm的圆弧；平面基层应坡度顺畅、洁净、无积水。 （2）基层处理。阴阳角、管根、设备基座等处用LD弹性防水腻子满刮一遍.实干后做“一补二涂”加强层处理(做至设计要求的“泛水高度”上限)。 （3）防水层施工。待加强层实干后.与大面一起满刮LD弹性防水腻子两遍，达到平整、光滑、无凸凹不平现象。待第二遍腻子实干后，随刷涂LD水性防水涂料、满贴无纺布，要求所贴无纺布无鼓泡、不褶皱、不翘边，最后再刷涂LD防水涂料。如设计要求做饰面砖(地砖)保护