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房建施工技术和常见问题研究 　　摘要：社会生活的发展要以房屋建设为依托，合格的房屋建设不仅是社会向前发展的基本保障,更是人们安居乐业的基本条件。特别是目前这个飞速发展的时代,安全的、精妙的房建更是社会的福音。在房建的重要问题上,房建施工技术和质量控制更是首当其冲。本文就房建施工技术及常见的问题进行了分析。 关键词：房屋建筑；施工技术；对策 中图分类号： TU74文献标识码： A 引言 房屋建筑工程的质量，不仅包括工程符合业主需要所具备的具体的使用功能，也包括工作质量，随着建筑行业的逐渐发展，建筑工程的质量变得越来越重要，房屋建筑的施工技术对建筑质量也有很大影响。因此，在建筑过程中要不断地提高房建施工技术，针对一些常见的问题进行预防以提高工程的质量。 一、房建施工技术分析 房建工程的施工技术包括基本的施工技术以及混凝土施工技术两个主要方面，混凝土是房建工程的主要原料，所以混凝土施工技术对整个工程的质量影响很大。 房屋工程基本施工技术 房建工程的基本施工技术包括两个方面，即桩基技术、深基坑支护两大类。随着建筑行业的发展，桩基技术也在不断提升，这种技术对各种土层都可以广泛地应用，也能承受比较大的重力，对外界的要求不是很高，因此近年来桩基技术在施工过程中比较常用。例如混凝土灌注桩技术，在灌注桩成桩后，施工人员要通过一定的压力将水泥浆压入桩底和桩侧，以对桩底和桩侧的泥皮、桩底部沉渣和桩身等进行加筋、固化等。这也是桩基技术比较新的一种技术。在实际的建筑过程中应用不仅能减小桩的体积，还可以降低施工成本。 2、混凝土工程施工技术 混凝土工程的发展程度往往是衡量一个国家的房建水平的标准。我国预拌混凝土技术子啊不断发展，但是在实际建筑过程中对这一施工技术进行应用，需要注意解决的是混凝土碱集料反应问题，施工的重点应该放在选用的砂石料、低碱水泥、外加剂等方面，要尽量选择用高品质的膨胀剂和减水剂等。为了不断完善混凝土工程的施工技术，我国也还在不断对混凝土工程进行研究，例如配置一些特种混凝土，如高强高性能混凝土。在大体积混凝土施工过程中，一般采用以下措施来保证施工质量，即试配混凝土；根据混凝土用量，组织商品混凝土供应站、现场泵车等硬件条件；对混凝土采用斜面推进、大斜面分层下料等；监控混凝土内外温差。 3、钢筋工程的施工技术 对于钢筋工程的施工，首先要保证钢筋表面的清洁，才能进行后续的操作。其次要在施工之前对钢筋进行调直处理，以保证钢筋没有局部的弯曲和小波浪等等问题的出现。第三，在对钢筋进行切断的时候要注意到钢筋的各种具体属性，例如型号、直径、长度等进行不同钢筋的搭配，提高钢筋的利用率。最后，针对钢筋的变形，要对不同的形态进行不同的操作，钢筋具体的下料长度也要根据施工过程中的材料需求和尺寸大小以及混凝土的厚度等多方面的原因来进行综合考虑之后决定。 二、房建工程施工中常见的问题及措施 1、房屋的地基问题处理 按照相关调查数据显示,在大多数房屋的建筑施工中,都没有对施工现场进行合理勘察,缺少详尽的勘测报告。在施工设计中,较多的采用附近建筑群的基础设计资料来进行的,这一施工设计的实施,给日后的建筑工程造成严重的安全隐患。要求施工方应做好地基及基础设计的合理性及实用性。在施工之前,要做好认真合理的地质勘察,根据所测量的数据并结合各方面的因素,进行路基施工图设计。其次,对于不同的地基,应采用不同的施工技术,尽可能的将安全隐患的到有效的控制。在许多房屋建筑中的地基处理上较多的是凭借经验来实施的,这种做法缺乏科学性,在对地基施工前要根据地质的土壤结构来进行合理的分析,针对不同的土壤状况来采取不同的措施来进行施工。若在地质勘测中测得地基的地质状况为淤泥,且上土层相对较薄,应在施工中尽可能的将淤泥土层避免；在建筑过程中产生的均匀且密度相对较好的垃圾废料,可以将此原料运用在建筑中,作为持力层。 2、建筑物渗水问题处理 造成房屋出现渗水的因素有很多,例如:材料的质量、施工技术及管理维护等因素,都会影响到房屋的防水效果,房屋的防水工程质量影响着整个工程的施工质量。想要使建筑工程的渗水问题得到合理解决,关键在于对防水工程的质量进行有效的提升。不仅要对防水材料进行合理挑选,还要在建筑工程施工中,对防水效果相对薄弱的位置进行增设防水层,促使防水层对整体防水能力的提升。自防水材料的选择方面,要确保施工材料符合相关的规范要求,确保建筑防水工程的防水效果得到提升。 3、建筑物墙体裂缝问题的处理 在房屋建筑最常见的质量问题现象中,墙体裂缝是最常出现的。房屋墙体裂缝的原因主要是由于混凝土施工未能符合相关标准。首先,由于混凝土骨料在沉降过程中受到限制,造成混凝土塑性沉降形成裂缝,因为混