探析高层建筑地下室防水工程处理技术.docVIP

探析高层建筑地下室防水工程处理技术 　　【摘 要】目前，随着人们生活水平的提高，我国建筑事业大力发展，随之而来的建筑地下室防水工程也日益增多，地下室防水技术也日渐成熟。本文结合笔者从事的某大厦实例阐述了建筑工程地下室防水处理技术，对一些关键点的处理进行了分析，希望能给同类工程参考借鉴。 【关键词】高层建筑；防水；渗漏；关键点 我国高层建筑越来越多，而很多高层建筑为满足功能的要求，通常都设有地下室。地下室必须具备良好的防水性能，这直接影响到建筑物的使用功能和寿命。由于地下室位置较低，故易渗水发潮，尤其在雨季，若防水设计施工不到位，则准以满足要求。而我国建筑地下室渗漏现象比较普遍，难以根治。由于地下室防水施工返修难度很大，所以最好一次性处理好，施工时需考虑到施工设计、施工、施工材料、施工管理等各个方面，综合采用各种措施进行全面处理，确保防水质量。本文通过对具体工程的分析，探讨地下室防水关键点。 0.工程概况 某工业区商业大厦工程，地上29层，地下3层，框架一剪地下室最深处达-18.12m。该地下工程防水等级为一级。 1.施工准备 正式施工前组织防水设计方案评审，并将设计要求向施工操作人员进行技术交底、安全教育。详细交代具体的施工做法、注意事项以及质量要求等。根据《地下防水工程质量验收规范》选择防水材料的外观质量和物理性能。在施工前在施工设计期间提前准备所需材料，如橡胶沥青防水涂料帕斯卡水泥基渗透结晶型防水涂料、3mmBAc双面自粘防水卷材、专用容器及涂刷辊压等小工具等，经过检查合格后再投入使用。采用塔吊方式往防水材料添加人工配合运输防水涂料配料。 2.结构防水工程方案 根据图纸要求，本工程地下室底板和地下三～二层外墙砼强度等级为c30，抗渗等级为S12；地下一层外墙砼强度等级为c30，抗渗等级为SlO；水池底板、顶板、墙砼强度等级为c30，抗渗等级为s6；为使结构自防水取得良好效果，在施工中制定了以下的技术措施： 墙模板要求严密不漏浆。为避免内外模之间用螺栓拉杆或铁丝穿透产生引水通路，固定模板时采用中部加焊止水环的对拉螺栓，拆模时拧去螺栓两端的活动杆头，清理干净并干燥后，先用密封材料封堵，再用聚合物水泥砂浆抹平。此外，钢筋骨架不能用铁丝固定在模板上，必须用相同配合比的细石混凝土或砂浆制作垫块以确保钢筋保护层厚度。混凝土外墙墙厚中部，在距底扳面50cm处，加焊3mm厚，上下各20cm的止水钢片。结构外墙各种穿墙管、预埋套管加焊止水环，并满焊严密。安装穿管时，先将管道穿过预埋套管，并将位置找准，作临时固定，然后一端用封口钢板将套管与穿管焊牢，再将另一端套管与穿管间的缝隙用防水材料嵌填严密，并用封口钢板封堵严密。预埋铁件时，加焊止水钢板，施工时，应注意将铁件及止水钢板周围的混凝土浇捣密实。防水砼从搅拌机中卸出至浇灌完毕的延续时间不得大于砼初凝时间，在运输过程中应防止漏浆、离析和泌水现象的产生，发生时应在浇筑前进行二次搅拌。防水砼应分层浇筑，分层振捣，但又必须保证上下层砼在初凝之前结合牢固，不形成施工缝。砼采用机械振捣密实，以砼开始泛浆和不产生气泡为度，避免漏振，且不得过分振捣造成离析现象。 3.地下室防水施工关键点 3.1地下室防水部位细部做法 一般而言，地下室防水设计只确定了主材和施工部位，实际上，容易出现渗漏的节点和施工条件较差的部位是决定整个防水体系成功与否的关键所在，也是设计和施工的难点。 3.1.1墙和底板转角连接部位 图1所示为“外防外贴法”的施工图，显示地下室防水节点。 如上图所示，先在垫层上砌240厚粘土砖砖模，砖模约高出底板面20cm，部位见上图。防水层从垫层直接铺贴至外侧砖模顶面，待防水层表面干后，抹聚合物水泥砂浆保护层。浇筑完底板砼后，在底板四周砌筑20公分高的临时保护墙防止搭接面上的防水层遭到破坏，待外侧墙砼强度达到设计强度的70%以后，拆除外模板，清理砼表面杂物，然后涂基层处理剂，再施工防水层，最后作保护层。当防水施工到搭接面时，拆除临时保护墙，保证防水层搭接高度不少于150mm，侧墙以外底板面防水层用40厚c20细石砼作保护层，施工缝、结构转角、后浇带处均加设附加防水层，参见图示。上述施工中的施工缝上、搭接防水层和附加防水层内均加玻纤布。 3.1.2穿侧墙防水管道 地下工程穿墙管处，卷材铺贴是比较复杂的。为了防止穿墙管道因墙身下沉而被折断，在管道外面一般有加套带法兰的套管，这种套管是在墙体施工时就预埋的。卷材铺贴前，须将预埋套管上的杂物、铁锈清除干净，铺贴卷材时，卷材剪出与预埋套管管径相同的圆孔，并加铺一层圆环形卷材附加层，刷上一道热沥青或防水涂料。穿墙管与套管之间应用高性能密封材料，也可用铅捻口或石棉水泥封