家装陷阱大揭秘课件.ppt

* * 家装陷阱大揭秘 第一招：瞒天过海 家里要装修，门算是“大件”。因为门是家的脸面，所以，很多装修家庭，在门的选购上很看重档次。 在寻购装修材料的时候，不要只听销售人员介绍，还要自己用眼睛看，并向有关部门查询。如果是那些漂洋过海来的门，最好向所属国家的相关部门查询是否有登记，并顺便咨询一下，此门在本国的使用情况 第二招：欲擒故纵 在选择装修公司的时候，为了竞争，很多装修公司故意将价格报低，特别是在谈价格的时候，更是一副什么都好说的样子。 还时常替房主做打算，总是把“能省则省”挂在嘴边。可一旦真正地开始装修，需要加钱的地方就多了起来。这时，可能为了装修着急又上火的房主，就不免要问，当初与装修公司谈价格的时候，他们也没说这么多地方需要单独付钱啊。 在选择装修公司的时候，最好找防一个懂点装修常识的人陪同。这样，在一些大的事项上，就能避免装修公司使诈。而且，别忘记与装修公司签合同，合同上一定要把钱、物写得清楚、明了。实际结算价和预算价相差不能超过5%。 千万别被装修公司开始的好说话所迷惑，不然，等到开始装修时，受苦的可能就是自己 第三招：金蝉脱壳 这一招多是用在那些“包工包料”的装修上。 家住丰台区的孙女士刚认识做装修生意的李某不久，听说孙女士的妹妹家里要装修，李某想干这份活儿。觉得都是熟人，不能糊弄，而且省心，孙女士的妹妹就同意了。谁知，装修刚开始，李某就拿着买了部分材料剩下的钱不见了。为此，孙女士气愤难当。“这钱都是我妹妹和妹夫的血汗钱，两个人在外面打工，好不容易攒了这个‘家’，怎么就碰上了这样的事？” 在请小公司装修前，最好先到工商部门查询一下，是否有登记，万一找不到人了，还有线索可查。 第四招：以次充好 说到以次充好，这可不仅是房主多花钱的问题了，有些人家入住新房不久，地板就开始裂缝、褪色，天花板和墙壁开始脱皮，拼花瓷砖开始起泡。看着还没过新鲜劲儿的房子，装修就开始出现质量问题，房主能不闹心？ 造成这样结局的原因有两个，一个是负责装修的人动了手脚，一个就是出售装修材料环节有问题。不管是问题出在哪，最终遭受经济损失的都是房主。 第五招：鱼目混珠 由于装修的利润越来越高，所以，很多外行人也混进了这一行。特别是那些本没有专业装修队伍的所谓装修公司，为了在这块“蛋糕”上分一份，想尽办法牟利。 目前，一些挂着装修公司牌子的地方，只有几台电脑，几名会画室内设计图的工作人员。一旦有生意上门，便开始四处找人组建临时公司。这样组建的装修公司，开支少，还不用另外雇力工。多数都是一人顶几个岗。更甚者，有的装修公司没有施工资质，没有施工队，一旦接到装修的活，便将活发包出去。每发包一层，就从中扣一笔钱，这样层层发包的后果，导致最终干活的人因为可赚的钱太少，只能利用偷工减料来降低成本。 陷阱一 装修公司或工头总会劝说业主多做一些木工活，打柜啊，吊顶啊，做门啊什么的。因为对他们来说水电工和木工活是他们赚钱的大头，所以他不劝说你才怪。 教训：业主一定要按照实际情况来定夺，千万不要耳根太软。对于家具活，除非业主家的户型不规则请装修公司或工头做外，能在家具厂买尽量在家具厂买，一是家具厂经过多种工序，不会轻易变形；二是木工活在业主家干的话，占场地、脏乱，而且油漆味浓，家具易变形；三是材料好不到哪儿去  陷阱二 装修公司或工头随意有“创新”和“必须”，要求增加工程。有些装修公司或工头在报价的时候会故意把一些明显要的工程舍弃掉，等签了合同报完价后再“增添”项目，提醒你当时忘了写了，这个时候的单价就不是由业主说了算了，而是由他说了算，而且报的价格往往横向比比较高。 教训二：签合同前多征求已经装修过的人，或者是监理或者是横向比较其他装修公司的报价单，看看有没有必须要的工程确被有意删减掉的。当然自己也不要随意增加可有可无的项目，因为这个时候装修公司或工头总会狠宰业主一把。 陷阱三 材料陆续进场时先进部分好的材料让你验收以求蒙骗过关，趁业主不在进劣质材料。工人进场的时候工头肯定会进一部分材料，并要求业主到场验货。有一开始就按合同规定来的，但也不可避免出现一些黑心的工头，先进一些好材，趁业主不在偷换一些劣质材料，有的干脆不先告诉业主装修进程，先让劣质材料使用在隐蔽工程里。 教训三：要不定时地出现在工地上，避免装修工头摸清了你的时间规律，有请监理的最好要求监理天天有1-2个时间在工地上。另外，适当“贿赂”小区的门卫和保安，请他们注意，如果有批量的材料出场的话必须签字说明或者打电话向您请教是否放行？ 陷阱五:材料上虚高报价 在装修过程中，一些装修公司在开工前会主动向消费者提供工程预算清单。而这些预算项目往往是装修方单方面的，消费者心中没有数。像这种看似详细的报价单，如在计算施工面积时有意加大面积数，该剔除的不剔除，或不规则处按最大尺寸计算面积。