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浅谈我国廉租房项目融资中BT模式 　　摘要：自1998年我国首次提出“廉租房”概念起，现在我国大部分城市都制定了相对完善的廉租房制度，但我国廉租房建设在资金方面存在很大问题。廉租房的资金来源主要是政府财政资金，渠道单一，难以满足廉租房项目巨大的融资需求。在此基础上，文章对我国廉租房项目融资现状和问题进行了分析，提出将BT模式引入到廉租房项目融资中能拓宽廉租房项目的资金来源渠道，解决短期内资金集中的压力。 关键词：廉租房；项目融资；BT模式 中图分类号：F293 文献标识码：A 文章编号：1674-1723（2013）03-0016-02 廉租房是政府以实物补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。1998年国务院发布了《关于进一步深化城镇住房制度改革、加快住房建设的通知》，首次提出廉租房的概念，文件中规定对不同收入家庭实行不同的住房供应政策，最低收入家庭租用由政府或单位提供廉租住房。虽然廉租房制度在我国已实施多年，绝大部分城市也制定了相对完善的制度。但从总体上看，我国廉租房建设还处于起步阶段，其建设现状和进展并不乐观，尤其是资金问题，严重影响到廉租房制度的建设。随着我国城市化进程的加快，更多的农村人口向城市转移，迫切需要政府解决低收入家庭的住房问题。 一、我国廉租房项目融资现状 财政部在2007年出台《