建筑智能化系统工程服务流程.doc

建筑智能化系统工程服务流程 1、对新建建筑提供建筑智能化服务，包含建筑节能服务。具体内容为承建建筑智能化系统工程，包括信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统、机房工程和智能化集成系统等工程，通过承建其中的建筑设备监控系统（BAS）实现建筑节能服务；业务流程包括方案咨询、规划设计、定制开发、设备提供、施工管理、系统集成及增值服务。 建筑智能化系统工程服务主要有以下各相互关联的环节： （1）方案咨询：为客户提供建筑智能化系统的解决方案； （2）工程设计：为客户的建筑智能化工程项目提供设计图，分为初步设计和深化设计两个阶段。各专业系统设计包括：系统构成图、安装工艺图、接线图、程序设计规格书、系统设备配置等； （3）施工和调试：系统设备的采购以及软件的设计开发；智能化各子系统设备安装后，进行各子系统自调，并进行整个集成系统的联调； （4）运行维护：系统调试开通后，在一段期间内将对不符合实际运行状况和客户管理要求的功能和技术参数进行修改和调整，直至达到最佳运行状态。 2、对既有建筑，提供中央空调节能改造、中央空调管理节能和能源监测等建筑节能服务 （1）中央空调节能改造服务：通过全面采集影响建筑物内中央空调系统运行的各种参数，按系统最优的原则，以变温差模糊控制专利技术为核心，集成数据采集、控制策略优化、自动控制等技术，提高中央空调水系统的运行效率，达到节能的目的。 （2）中央空调管理节能服务：从管理节能的角度出发，通过数据采集系统、专家审计软件等得出空调系统最节能运行模式，然后通过“中央空调能效管理软件”的监测、报警、分析、控制等功能来实现节能操作。特别是通过专家系统和在线仿真系统的计算，自动调整空调系统主机和风机的启停台数、启停时间、制冷主机的设定出水温度等运行参数，使之工作在最高效率区间，从而实现制冷主机、风机及至整个中央空调系统的节能优化运行。 （3）能源监测服务：包括群体建筑总能耗及重点分类、分项能耗的监测，以及对单体建筑的能耗、机电、环境及工质数据的综合采集及数据分析服务，可根据建筑栋数及管理需求按月订制各种数据分析报告、审计报告，为后续的管理节能或节能改造提供数据支撑。 上述三项服务的系统设备均安装在客户端，可以独立运行；同时每个系统都与建立在本公司的城市能源监测管理平台无线相连，借助该平台可以为客户提供更多的增值服务。 建筑智能化和建筑节能服务领域主要包括商业建筑、交通建筑、办公建筑、住宅建筑、学校建筑、医院建筑、文化建筑和工业建筑等八大类建筑。本公司通过运用智能化技术提供建筑智能化和建筑节能服务，使客户的建筑实现高效、节能、便捷、安全、舒适、环保、健康等功能。 主要产品（或服务）的工艺流程 1、建筑智能化业务流程 建筑智能化业务是按照公开招投标后的合同约定，对建筑智能化系统工程进行规划设计、定制开发、设备采购、自主产品生产、施工、系统集成调试、试运行、竣工验收、客户培训、售后服务等全过程的服务。不仅提供基于客户定制软/硬件接口的系统集成服务，也能针对客户个性化需求提供基于本公司自主开发的控制器及IC 卡读写设备等硬件设备的解决方案。 建筑智能化业务流程图如下： 2、建筑节能服务流程 既有建筑节能改造服务以EMC 模式为主，业务流程一般从能源审计开始，节能设计方案得到客户认可后，双方签署合同，公司提供节能改造投资、节能项目设计、原材料和设备采购、自主产品生产、施工、系统集成调试、节能量测试、竣工验收、客户培训、运行管理等一条龙服务。 在EMC 模式下，因为由本公司全额出资进行节能改造及服务，为了切实保障公司的投资收益，项目立项跟踪前需进行严格的能源审计和项目评估，改造完成后需和客户一起进行节能量测试和认定，验收后需在未来数年内监测节能系统运行状况、提供持续的节能服务。 以EMC 模式为主的建筑节能服务流程图如下：