桑德环境：拟收购桑德国际有限公司部分股权项目资产评估报告.pdfVIP

桑德环境资源股份有限公司 拟收购桑德国际有限公司部分股权项目 资产评估报告 中瑞评报字[2014]090027093号 中瑞国际资产评估（北京）有限公司 2014年9月12日 目录 注册资产评估师声明 1 摘要 2 一、委托方和被评估单位概况 4 二、评估目的 12 三、评估对象和评估范围 12 四、价值类型及其定义 14 五、评估基准日 14 六、评估依据 14 七、评估方法 16 八、评估程序实施过程和情况 18 九、评估假设 20 十、评估结论 22 十一、特别事项说明 23 十二、评估报告使用限制说明 24 十三、评估报告日 25 十四、注册资产评估师签章、评估机构盖章和法定代表人签字 25 附件目录 26 桑德国际股份有限公司评估报告 注册资产评估师声明 本评估报告旨在帮助委托方完成评估目的所涉及经济事项而提供的价值参考 意见。 一、注册资产评估师恪守独立、客观、公正的原则，依据《资产评估准则》， 遵循有关法律、法规和资产评估的规定，编写本评估报告，并承担相应的责任。 二、本评估报告记载了我们的工作程序和评估价值意见，供委托方及相关方使 用。评估报告的分析意见和评估结论以评估报告中披露的假设和使用限制条件为前 提。 三、本评估报告中的基础信息由委托方及被评估单位提供，我们对评估报告中 的该等信息的准确性和完整性不承担任何责任。 四、本评估报告的使用权归委托方所有。评估报告的评估结论仅供委托方为本 报告所列明的评估目的使用，以及送交相关监管部门审查使用。本评估报告为保密 文件，未经委托方及我们书面许可，不得拷贝、复制、分发、传送第三方或公开。 五、我们对评估对象和范围的法律权属状况给予了必要的关注，但不对它们的 法律权属作出任何形式的保证。 六、我们提请报告使用者注意，评估结论不应该被认为是被评估单位股东全部 权益价值在市场上可实现价格的保证。 中瑞国际资产评估（北京）有限公司 -1- 桑德国际股份有限公司评估报告 桑德环境资源股份有限公司 拟收购桑德国际有限公司部分股权项目 资产评估报告 摘要 中瑞评报字[2014]090027093号 一、评估目的：因桑德环境资源股份有限公司拟收购桑德国际有限公司部分股 权事宜，桑德环境资源股份有限公司委托我公司对该经济行为所涉及的桑德国际有 限公司股东全部权益价值进行评估，为委托方实施经济行为提供价值参考依据。 二、价值类型及其定义：本次资产评估确定的价值类型为市场价值。市场价值 是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫压制的情况下，评估对象 在基准日进行正常公平交易的价值估计数额。 三、评估对象和评估范围：本次评估对象为桑德国际有限公司于评估基准日的 股东全部权益价值。评估范围是评估对象于评估基准日所涉及的全部资产及负债。 四、评估基准日：2014 年 6 月 30 日。评估中所采用的一切取价标准均为评估 基准日有效的价格标准。 五、评估方法：采用市场法和收益法进行估算。 六、评估结论： (一)市场法评估结果 桑德国际有限公司截止评估基准日 2014 年 6 月30 日列入评估范围的净资产账 面价值为 389,738.98 万元，归属于母公司股东权益账面价值 389,302.17 万元，经 采用市场法进行评估，在持续经营等假设前提下，桑德国际有限公司股东全部权益 评估价值为 800,923.49 万元，评估增值 411,184.51 万元，评估增值率 105.50%。 (二)收益法评估结果 桑德国际有限公司截止评估基准日 2014 年 6 月30 日列入评估范围的净资产账 面价值为 389,738.98 万元，归属于母公司股东