【精选】CRLM-GC-02 A0 公共设备设施管理规定.pdfVIP

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2017-12-04 发布于贵州
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【精选】CRLM-GC-02 A0 公共设备设施管理规定

编号：CRLM-GC-02 华润置地（北京）物业管理有限责任公司版本：A/0 公共设施设备管理规定生效日期：2013年9月1日公共设施设备管理规定公公共共设设施施设设备备管管理理规规定定页码：第1页共9页公共设施设备管理规定编制艾树国日期 2013年9月1日审核艾树国日期 2013年9月1日批准徐璟剑日期 2013年9月1日修订记录修订记录修修订订记记录录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人日期修订状态修改内容修改人审核人批准人日日期期修修订订状状态态修修改改内内容容修修改改人人审审核核人人批批准准人人编号：CRLM-GC-02 华润置地（北京）物业管理有限责任公司版本：A/0 公共设施设备管理规定生效日期：2013年9月1日公共设施设备管理规定公公共共设设施施设设备备管管理理规规定定页码：第2页共9页 1.目的 1.目的 11..目目的的规范物业公司公共设施设备运行维护管理工作，保持公共设施设备良好工况，延长公共设施设备使用寿命，确保公共设施设备安全运行。 2.适用范围 2.适用范围 22..适适用用范范围围适用于物业公司各项目。 3.职责 3.职责 33..职职责责 3.1公司领导：审批项目《公共设施设备年度维护保养计划》、《压力仪表及安全阀检测计划》、《公共设施设备大中修、更新改造计划》（以下简称“工程三计划”）及设施设备大中修、更新改造方案； 3.2公司工程管理部： 3.2.1组织各项目编制“工程三计划”； 3.2.2审批项目《公共设施设备月度维护保养计划》、《压力仪表及安全阀检测计划》； 3.2.3审核项目年度《设施设备大中修、更新改造计划》及设施设备大中修、更新改造方案； 3.2.4对项目“工程三计划”落实情况及结果进行督导、检查，落实过程中提供技术支持，参与由供方实施的“工程三计划”中的工程验收； 3.2.5参与“工程三计划”中需进行招投标工程的评审。 3.3项目职责 3.3.1负责本项目公共设施设备运行维护管理工作，包括思源系统工程板块数据更新、设备档案管理、特种设备管理、值班运行管理等； 3.3.2编制年度“工程三计划”、《公共设施设备月度维护保养计划》； 3.3.3依据年度“工程三计划”编制年度工程费用预算； 3.3.