大数据时代：房地产业的机遇与挑战.pdfVIP

第26卷第6期 河南商业高等专科学校学报 V01．26 No．6 2013年 12月 JournalofHenanBusinessCollege Dee．2013 大数据时代 ：房地产业的机遇与挑战 刘 昱，张玉娟 [郑州大学旅游管理学院，河南 郑州450001] 摘 要：大数据中潜藏着无限商机，存在着巨大的行业影响力，然而我国房地产业对大数据的利用才刚刚起 步。我国房地产业在大数据时代面临新形势，在支持房企产业决策、增加盈利空间、缓解当前 困境等方面大数据给 房地产企业带来新机遇，但也给企业在建立数据库、辨别数据噪音、应对激烈的市场竞争等方面提出了新的挑战。 房地产业应加快数据库的建设与完善 ，抓住数据时代机遇，迎接挑战，促进 自身稳健发展。 关键词：大数据；房地产 ；影响 doi：10．3969／j．issn．1008—3928．2013．06．005 中图分类号：F293．3 文献标识码：A 文章编号：1008—3928(2013)06—0020—03 一 、 大数据时代已然到来 二、大数据时代给房地产业带来无限机遇 当人们还未真正搞懂 “云计算”、“物联网”的时 1．大数据蕴藏的商机促使房地产商关注焦点 候，“大数据”的浪潮已强烈来袭，并波及许多行业。 转移 2011年麦肯锡全球研究院在 《大数据：创新、竞争和 大数据对房地产业的影响不可小觑，在 2013年 生产力的下一个新领域》的报告中，最早提出了大 的博鳌房地产论坛上，房地产商关注的重点不再局 数据的概念。2012年 “大数据”一词越来越多地被 限于国家对楼市的宏观调控政策和房价趋势预测， 提及，同年 IBM和牛津大学萨伊德商学院的一项研 而是将关注对象聚焦于大数据，开始研究怎么利用 究—— “现实世界中大数据的使用”结果表明，越来 大数据有效地为购房者提供最符合他们需求的产 越多的企业认为竞争优势与大数据有关，大数据也 品，来提升开发收益率和资产增值水平。_2 越来越多地应用到行业中。l1人们对大数据的认同 房地产商从先前的区域性开发到现在的跨区域 率从2010年的34％飙升到2012年的63％。此后 综合性开发，从先前的单一类型房产建造到现在的 大数据越来越成为备受关注的热点话题，2013年更 集住宅、商业、旅游房产为一体的综合开发，业务的 被大家称为数据元年，一个大规模生产、分享、应用 增加、客户群的扩大无疑使房产企业管理复杂程度 大数据的时代已经到来，人们对大数据的掘金之旅 成倍增加。如何不断推进企业资源 的优化配置，不 也正在开启。房地产行业作为中国经济重要的支柱 断提升企业品牌、树立企业形象，满足客户的不同要 产业之一，大数据时代给其带来挑战的同时也如同 求，大数据似乎成为解决当前问题的一剂 良方。 一 座富矿蕴藏着无限商机，对其产生了巨大影响。 许多房地产商开始关注大数据，以大数据作为 收稿 日期：2013一l1一O8 作者简介：刘 昱(1982一)，女，河南唐河人，郑州大学旅游管理学院讲师，博士研究生，研究方向为旅游管理 ； 张玉娟(1989一)，女，河南商丘人，郑州大学旅游管理学院硕士研究生，研究方向为房地产经营与管理。 · 20 · 第26卷第6期 河南商业高等专科学校学报 V01．26 No．6 2013年 12月 JournalofHenanBusinessCollege Dec．2013 视角和工具，通过大数据平台中数据信息提供