电梯的承接查检与维保监管.ppt

七 安全法 过渡页 《中华人民共和国特种设备安全法》自2014年1月1日起施行。 其中的部分条款对物业管理单位提出了更高的要求和更大处罚力度，如： 　第二十一条　特种设备出厂时,应当随附安全技术规范要求的设计文件、产品质量合格证明、安装及使用维护保养说明、监督检验证明等相关技术资料和文件,并在特种设备显著位置设置产品铭牌、安全警示标志及其说明。 过渡页 　第二十二条　电梯的安装、改造、修理,必须由电梯制造单位或者其委托的依照本法取得相应许可的单位进行。 第四十五条　电梯的维护保养应当由电梯制造单位或者依照本法取得许可的安装、改造、修理单位进行。 第四十六条　电梯投入使用后,电梯制造单位应当对其制造的电梯的安全运行情况进行跟踪调查和了解,对电梯的维护保养单位或者使用单位在维护保养和安全运行方面存在的问题,提出改进建议,并提供必要的技术帮助； 过渡页 第七十七条　违反本法规定,特种设备出厂时,未按照安全技术规范的要求随附相关技术资料和文件的,责令限期改正；逾期未改正的,责令停止制造、销售,处二万元以上二十万元以下罚款；有违法所得的,没收违法所得。 第八十三条　违反本法规定,特种设备使用单位有下列行为之一的,责令限期改正；逾期未改正的,责令停止使用有关特种设备,处一万元以上十万元以下罚款: 　　(一)使用特种设备未按照规定办理使用登记的； 过渡页 (二)未建立特种设备安全技术档案或者安全技术档案不符合规定要求,或者未依法设置使用登记标志、定期检验标志的； (三)未对其使用的特种设备进行经常性维护保养和定期自行检查,或者未对其使用的特种设备的安全附件、安全保护装置进行定期校验、检修,并作出记录的； (四)未按照安全技术规范的要求及时申报并接受检验的； (六)未制定特种设备事故应急专项预案的。 过渡页 第八十四条　违反本法规定,特种设备使用单位有下列行为之一的,责令停止使用有关特种设备,处三万元以上三十万元以下罚款: (一)使用未取得许可生产,未经检验或者检验不合格的特种设备,或者国家明令淘汰、已经报废的特种设备的； (二)特种设备出现故障或者发生异常情况,未对其进行全面检查、消除事故隐患,继续使用的； 过渡页 第八十六条　违反本法规定,特种设备生产、经营、使用单位有下列情形之一的,责令限期改正；逾期未改正的,责令停止使用有关特种设备或者停产停业整顿,处一万元以上五万元以下罚款: (一)未配备具有相应资格的特种设备安全管理人员、检测人员和作业人员的； (二)使用未取得相应资格的人员从事特种设备安全管理、检测和作业的； (三)未对特种设备安全管理人员、检测人员和作业人员进行安全教育和技能培训的。 过渡页 　第八十九条　发生特种设备事故,有下列情形之一的,对单位处五万元以上二十万元以下罚款；对主要负责人处一万元以上五万元以下罚款；主要负责人属于国家工作人员的,并依法给予处分: (一)发生特种设备事故时,不立即组织抢救或者在事故调查处理期间擅离职守或者逃匿的； (二)对特种设备事故迟报、谎报或者瞒报的。 　第九十条　发生事故,对负有责任的单位除要求其依法承担相应的赔偿等责任外,依照下列规定处以罚款: (一)发生一般事故,处十万元以上二十万元以下罚款； 过渡页 (二)发生较大事故,处二十万元以上五十万元以下罚款； (三)发生重大事故,处五十万元以上二百万元以下罚款。 第九十一条　对事故发生负有责任的单位的主要负责人未依法履行职责或者负有领导责任的,依照下列规定处以罚款；属于国家工作人员的,并依法给予处分: (一)发生一般事故,处上一年年收入百分之三十的罚款； (二)发生较大事故,处上一年年收入百分之四十的罚款； (三)发生重大事故,处上一年年收入百分之六十的罚款。 八 结束语 过渡页 保定市卓正物业服务有限公司 任喜来 问题三十九 问题三十二 问题三十三 问题三十四 问题三十五 问题三十六 问题三十七 问题三十八 问题三十一 问题四十 过渡页 问题三十一：随行灯灯泡护罩没有，容易造成灯泡爆裂等危险 问题三十二：变频器灰尘太多容易出现不明故障，属于维保不到位问题 问题三十三：厅门导轨有油泥，容易造成厅门错出地坎，属于维保问题 问题三十四：门绳油泥太多，容易造成老化。 问题三十五：钢丝绳张力不均匀，容易造成曳引轮磨损和断现象，属于维保问题 问题三十六：补偿链导向轮装置损坏，会造成补偿绳运动时碰撞有异响，导向失效。 问题三十七：导轨底端没有接油盒，属于维保问题 问题三十八：门刀定位销没有安装，容易造成门刀走位，上下运行碰撞门球，属于安装问题 问题三十九：导靴定位销没有安装，属于安装问题 四 电梯的大中修 电梯大修的确定条件 电梯中修的确定条件 电梯大修的内容 过渡页 大修的内容 1. 曳引机分解；清洗