零售学贺爱忠第三章节零售选址.pptVIP

第三章 零售选址 零售业中三个最重要的因素是：选址，选址，选址。 Sears的创立者CharlesClore 一步差三市 中国商谚 一个商店至少有85%的业绩不是由内部管理所能控制的，而是由当地和外部因素决定。 ——Collins 你可以是世界上最好的零售商，但是如果你在错误的地方建店，你的生意就不会再好了。如果你在一个错误的地方经营，从一开始，手脚就被束缚住了。 ——戴维斯 案例：肯德基的选址秘密 零售商必须认真地选择商店位置，其原因有两个： 1、顾客选择商店进行购物时，商店的位置是所考虑的最重要的因素。 2、零售商可以利用商店的位置来开发可持续的竞争优势。 思考:同一家零售企业不同业态的门店、不同层次的门店其选址是否相同？ 选址规划四步法 第一节 零售选址类型 一、独立店区(isolated store) 独立店区指仅有一家商店，不毗邻其他商店。 通常最适合在独立店区开办商店的是大型零售商店 也有一些小店铺只强调在孤立位置经营 营销