如何审核竣工结算.ppt

如何审核竣工结算 2010年12月 竣工结算的重要性 竣工结算是建设项目投资控制的最后一个阶段，是全面考核投资效果好坏的重要环节，也是建设单位控制建设投资的最终环节和关键环节。 竣工结算审核的前期工作 收集竣工结算的合约类资料 包括：工程总承包招标文件及补充文件、招标答疑文件、总承包方投标文件、总承包及分包合同、材料采购供应合同及其附件和补充协议、与总承包合同价格逐一对应的工程量清单报价资料（合同报价书电子版）等。上述资料必须核实为最终版。 收集竣工结算的图纸类资料 包括：施工图，图纸会审记录，竣工图，设计变更通知单建设单位的变更、追加、消减和修改的通知单，隐蔽工程检查验收记录，其他材料代用、调换记录，现场签证单，现场有关材料认价记录等。 工程结算书：含汇总表、工程合同结算价格及调整部分、洽商变更部分、现场签证部分、主要材料（钢筋、商砼等）及现场认价单价格调整部分、其他调整等。 结算资料的要求 具备完整性和时效性，必须按合同约定完成全部工作通过验收才能列入竣工结算，送审资料的签认权限必须符合要求，杜绝边审核边补充结算资料。 竣工结算审核的中期工作 核对合同施工范围，初步审核竣工结算文件的合法、有效性 坚持以现行的工程造价管理规定为前提，结合实地考察，依据招标文件、总分包施工合同及附件、补充协议中约定的施工范围条款，核查施工结算范围，分析竣工结算