第2章 建筑工程造价的组成.pptVIP

二.建设期利息 计算公式为： Pj-1---第j年以前所欠的本利和 qj--- 第j年的利息额 Aj----当年的借款额 i----年有效利率 [例题2-9] 某新建项目，建设期为3年，分年均衡进行贷款，第一年贷款500万元，第二年800万元，第三年400万元，年利率为10％，建设期内利息只计息不支付，1年计息一次，计算建设期贷款利息。 三、固定资产投资方向调节税 投资方向调节税根据国家产业政策和项目经济规模实行差别税率，税率为0％、5％、10％、15％、30％五个档次。差别税率按两大类设计，一是基本建设项目投资，二是更新改造项目投资。对前者设计了四档税率，即0％、5％、15％、30％；对后者设计了两档税率，即0％、10％。自2000年1月1日起新发生的投资额，暂停征收固定资产投资方向调节税。 计算公式 固定资产投资方向调节税=计算基数×税率 计算基数=静态投资+涨价预备费 =(设备及工器具购置费+建安工程费+工程建设其他费用+预备费) 【案例2-1】 2）措施项目费 （2）夜间施工增加费 =计算基数×夜间施工增加费费率（%） （3）二次搬运费 =计算基数×二次搬运费费率（%） （4）冬雨季施工增加费 =计算基数×冬雨季施工增加费费率（%） （5）已完工程及设备保护费 ==计算基数×已完工程及设备保护费费率（%