物业管理示范项目查验与考评.ppt

物业管理示范项目 查验与考评 一、基本概念 “物业管理全国示范”是住房和城乡建设部命名的三大“创优”奖项之一。其三项“创优”奖包括：建筑行业的“鲁班奖”，房地产开发行业的“广厦奖”和物业管理行业的“全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）”。其中最早的是建筑行业的“鲁班奖”，其次是物业管理行业的“全国示范”，最晚的是房地产开发行业的“广厦奖”，是从2006年开始试行的，目前才评了四届。 而物业管理行业自1995年开始推评“全国优秀管理住宅小区”，到2000年形成了完整的“全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）”考评标准和评分细则，为全国物业管理行业的整体管理、服务水平提升起到了很好的示范和推动作用。 各省、自治区、直辖市人民政府建设（房地产）行政主管部门为落实和推动“全国物业管理示范项目”的创建，按“全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）”标准及评分细则，设立了各辖区内的“物业管理示范（优秀）项目”的专业奖项，即省级“物业管理示范（优秀）住宅小区（大厦、工业区）”。 各设区的城市又以此类推设立了各市“物业管理示范（优秀）项目”奖项，即市级的“物业管理示范（优秀）住宅小区（大厦、工业区）”。从而