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风水与居家风水的理念 风水是方位选择的艺术。 风水是环境组织学。 居家风水，选择最佳方位，调配居家环境物件，管理居家环境结构，提升健康、幸福与财富指数。 居家风水的核心理念是：以人为本，借天时与地利，追求天人合一，实现人居和谐及成功发展。 最佳住宅楼盘的选择标准 选房子就像选妻子。 男人选妻子应该坚持的原则—— 上选选才女，中选选淑女，下选选美女。 既可出厅堂，又能进厨房，更会管账房。 居家风水的评价标准—— 楼盘的身材相貌——景观、楼体、户型； 楼盘的贤惠品行——和谐、平安、匹配； 楼盘的才华能力——聚财、催贵、兴家。 三、专用条款内容解读(续四十五) 18.8 施工队伍的撤离 承包人按照通用合同条款第18.8款约定撤离施工场地（现场）时，监理人和承包人应当办理永久工程和施工场地移交手续，移交手续以书面方式出具，并分别经过发包人、监理人和承包人的签认。但是，监理人和发包人未按专用合同条款17.5.1项约定的期限办清竣工结算和竣工付款的，本工程不得交付使用，发包人和监理人也无权要求承包人按合同约定的期限撤离施工场地（现场）和办理工程移交手续。 三、专用条款内容解读(续四十六) 18.9 中间验收 本工程需要进行中间验收的部位如下： 。 当工程进度达到本款约定的中间验收部位时，承包人应当进行自检，并在中间验收前48小时以书面形式通知监理人验收。书面通知应包括中间验收的内容、验收时间和地点。承包人应当准备验收记录。只有监理人验收合格并在验收记录上签字后，承包人方可继续施工。验收不合格的，承包人在 期限内进行修改后重新验收。 监理人不能按时进行验收的，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。监理人未能按本款约定的时限提出延期要求，又未按期进行验收的，承包人可自行组织验收，监理人必须认同验收记录。 经监理人验收后工程质量符合约定的验收标准，但验收24小时后监理人仍不在验收记录上签字的，视为监理人已经认可验收记录，承包人可继续施工。 三、专用条款内容解读(续四十七) 19. 缺陷责任与保修责任 19.7 保修责任 质量保修书是竣工验收申请报告的组成内容。承包人应当按照有关法律法规规定和合同所附的格式出具质量保修书，质量保修书的主要内容应当与本款上述约定内容一致。承包人在递交合同条款第18.2款约定的竣工验收报告的同时，将质量保修书一并报送监理人。 三、专用条款内容解读(续四十八) 20. 保险（4款） 21. 不可抗力 （2款） 21.3 不可抗力后果及其处理 21.3.1不可抗力造成损害的责任 不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和（或）工期延误等后果，由合同双方按通用合同条款第21.3.1项约定的原则承担。 三、专用条款内容解读(续四十九) 24. 争议的解决（2款） 24.1 争议的解决方式 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，合同双方友好协商不成、不愿提请争议组评审或者不愿接受争议评审组意见的，选择下列第 种方式解决： （壹）提请 仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对合同双方均有约束力。 （贰）向有管辖权的人民法院提起诉讼。 四、合同附件格式解读 附件一：合同协议书 二、工程承包范围 承包范围： 详细承包范围见第七章“技术标准和要求”。 三、合同工期 计划开工日期： 年 月 日 计划竣工日期： 年 月 日 工期总日历天数 天，自监理人发出的开工通知中载明的开工日期起算。 四、合同附件格式解读（续一） 附件一：合同协议书（续） 七、承包人项目经理： 姓名： ； 职称： ； 身份证号： ； 建造师执业资格证书号： 建造师注册证书号: 。 建造师执业印章号: 。 安全生产考核合格证书号： 。 四、合同附件格式解读（续二） 附件一：合同协议书（续） 十、承包人承诺按照合同约定进行