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润地利十年嬗变
“润华国际大厦是王董(润地利集团房地产投资集团有限公司董事长王和平)地产行业从业十年的经典之作,是他前半生企业生涯的完美体现”, 2008年9月2日上午,润地利集团董事长特别助理刘大慧女士对本刊记者表示。
6月27日上午,润华国际大厦隆重举行封顶仪式,包括中国经济体制改革研究会会长高尚全、国家建设部原副部长刘志峰、中国房地产业协会秘书长朱中一、中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌、中国慈善总会秘书长刘国林、无锡市副市长吴建选在内的国内著名专家及政府官员出席了该仪式。无锡市副市长吴建选说,“润华国际大厦已成为无锡市地标建筑,润地利集团为无锡市城市建设做出了巨大贡献”。
一幢大厦何以得此垂青?
1998年王和平创立了润地利集团,历经十载,逐步成长为长三角地区品牌地产企业,开发了包括“中国写字楼100强”――发展大厦在内的一系列精品项目,“润地利”也于近日新获5.36亿元的品牌价值评定。王和平表示,目前润地利集团已进入了二次创业阶段,企业处于转型时期,润华国际大厦正可谓润地利集团实现完美转型的标志。
十年精品路
王和平认为,长三角在我国对外开放、经济改革的格局中处于领先地位,无锡在长三角地区又占据举足轻重的地位,“建造一幢地标性的超高层大厦不仅可以提升无锡城市形象,还可以加快无锡城市国际化建设进程”。
但是,“我们建设润华国际大厦,无锡市有一些人是不赞同的,他们曾断言润地利独家建设这样一幢258米高的超高层,资金保障肯定不够。”回忆起润华国际大厦的筹建往事,王和平颇多感慨。
鉴于这些反对意见,王和平强烈要求江苏省发改委召开专题会议论证,并专程从北京请来专家一起参与研讨。在会上,专家们一致认为,无锡作为苏南经济重镇,建设区域企业总部非常有必要。但是,该栋超高层大楼能不能建必须要通过建筑专业人士论证。这次会议后,王和平又请来了以中国工程院院士钟训正、吕志涛先生领衔的建筑专家组进行论证,结果是,润华国际大厦的设计方案获得了众多专家和学者的好评。在同步进行的方案抗震评审中,润华国际大厦也获得了中国建筑科学院工程抗震研究所徐培福、王亚勇等专家的认可,认定润华国际大厦方案符合抗震标准要求。
历经磨炼,2005年12月28日,55层、高258米,集酒店式公寓、商务写字楼、五星级酒店、高档百货业等为一体的超高层建筑润华国际大厦隆重奠基,其独特的L形体设计特别引人关注,而这样的一个创意正是王和平本人的构思。
为什么要做L型?王和平解释道,“很简单,大楼矗立于太湖湖畔,外表紧紧相依、核心筒却又独立分开的L型两栋楼好像风浪中的船帆,精彩美观,寓意美丽无锡一帆风顺的祥和景象。另外, L型体设计做到了大楼的每个房间都有对外的窗子,满足了写字楼的自然通风要求。为了让润华国际大厦 “独此一幢”,王和平还与上海现代集团华东建筑设计研究院签订了战略合作协议,对大厦设计方案申请了知识产权保护。
润华国际大厦位于无锡青祁路与太湖大道交叉口北侧无锡新体育中心旁,面朝浩渺太湖,背靠灵秀惠山,无锡市城市中轴线――太湖大道近在咫尺,乃真正风水宝地,得之者何愁事业不更上一层楼。
事实也是如此,润华国际大厦的宏大气魄与独特魅力为王和平的事业增添了筹码:2006年9月18日,润地利集团与韩国农心集团MEGAMART(每家玛)签订合作协议,共同打造润华国际大厦“无锡每家玛百货商业中心”,该商业中心将成为无锡市高档百货的领军企业。2007年8月1日,润地利集团与美国豪生国际酒店管理集团签订合作协议,合作经营润华国际大厦A座7―30层的“无锡润华豪生大酒店”。
荣耀的润华国际大厦仅仅只是王和平的代表作品之一。2008年9月7日下午,王和平应邀在他北京办公地点向本刊记者详细介绍了润地利集团的精品发展之路。
1984年,王和平工民建本科毕业,回乡后先后担任过江苏省金坛市安装公司的施工员、技术负责人,金坛市建委驻上海办事处技术负责人,金坛市建委驻北京办事处技术负责人。
1989年8月,上海市重点工程项目――桑塔纳1号工程铸造总厂车间项目的施工遇到诸多不利因素,王和平被调任该项目成为技术负责人。1991年,王和平在北京迅速打开局面,接下冯仑进军地产业的首个项目――万通新世纪广场的土建施工,与冯仑成为好朋友。此外他还参与了包括北京国贸大厦在内的众多著名项目的施工工程,同时创办金坛建筑业的第一本杂志《建筑动态》,获得北京建委及同行的肯定。
1992年王和平下海,成立金坛市润华建筑安装工程有限公司,先后转战南京 、上海、北京等地从事建筑安装工程。1995年企业更名江苏润华集团,总部设于南京。
挖得第一桶金后,“1997年我们决定涉足房地产,首选无锡市场,成
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