第8章+农村集体建设用地管理2.pptVIP

第八章 农村集体建设用地管理 第一节　农村集体建设用地管理概述 第二节　乡镇企业、乡（镇）村公共 设施、公益事业建设用地管理 第三节　农村村民宅基地管理 第一节　农村集体建设用地管理概述 一、农村集体建设用地的概念 二、农民集体所有建设用地的范围 三、农民集体建设用地使用的原则 四、加强农村集体建设用地管理的意义 五、农村集体建设用地的取得和收回 一、农村集体建设用地的概念 农村集体建设用地是指属于农民集体所有的用于建造建筑物、构筑物的土地。 《土地管理法》所称农民集体建设用地包括原有的农民集体土地中的建设用地和经依法办理了农用地转用手续的集体农用地。 二、农民集体所有建设用地的范围 《土地管理法》第43条规定，在三种情况下可以使用农民集体所有的建设用地。 ①兴办乡镇企业使用本集体经济组织农民集体所有的土地。如乡镇办企业使用属于本乡（镇）集体所有的土地，村办企业使用属于本村集体所有的土地，村民组办企业使用本村民组所有的土地，个人办企业使用所在农民集体组织的土地。 ②农村村民建设住宅使用本集体所有的土地。城镇居民使用农民集体土地，或农村村民建设住宅使用其他集体所有的土地是不允许的。 ③乡（镇）村公共设施和公益事业使用集体土地，包括农村道路、水利设施、学校、通信、医疗卫生、敬老院、幼儿园