工程造价控制课件第7章.pptVIP

1.了解竣工决算的内容、竣工财务决算报表的结构 2.熟悉竣工决算与竣工结算的区别 3.掌握新增固定资产、无形资产、流动资产、其他资产价值的确定 4.掌握工程保修费用的处理原则 引例 7.1 竣工决算 7.1.1 竣工决算的概念 竣工决算是建设工程经济效益的全面反映，项目法人核定建设工程各类新增资产价值、办理建设项目交付使用的依据 竣工决算的作用 （1）总结性，即竣工决算能够准确反映建设工程的实际造价和投资结果 （2）指导性，即通过对竣工决算与概算、预算的对比分析，考核投资控制的工作成效，总结经验教训，积累技术经济方面的基础资料，提高未来建设工程的投资效益 竣工决算和竣工结算的区别 7.1.2 竣工决算的内容 1.竣工财务决算说明书，用于反映竣工工程建设成果 主要包括 （1）建设项目概况 （2）资金来源及运用的财务分析 （3）建设收入、资金结余以及结余资金的分配处理情况 （4）主要技术经济指标的分析、计算情况。 （5）工程项目管理及决算中存在的问题，并提出建议。 （6）需要说明的其他事项 2.竣工财务决算报表 按大、中型工程项目和小型项目分别编制 （1）大、中型项目需填报：工程项目竣工财务决算审批表；大、中型项目概况表；大、中型项目竣工财务决算表；大、中型项目交付使用资产总表；工程项目交付使用资产明细表 （2）小型项目需填报：工程项目竣工