融资租赁基础知识(内部培训).pptVIP

融资租赁又称设备租赁或现代租赁，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。 定义：由三方当事人参与，承租人选定租赁物件和出卖人，出租人出资购买并出租给承租人使用，承租人支付租金的租赁交易。 要点：三方当事人（出租人、承租人、出卖人） 两个合同（买买合同，租赁合同） 两出：出租人出资购买，并出租 两负：承租人负责使用，负责支付租金 融资租赁是什么 融资租赁交易结构 买受人 出租人 出卖人 承租人 交付租赁物 选择租赁物 转移所有权 买卖合同 支付价款 支付租金 租赁合同 行业起源及发展 1952年美国成立了世界第一家融资租赁公司——美国租赁公司(现更名为美国国际租赁公司)，开创了现代租赁的先河。 1980年中国国际信托投资公司引进租赁方式。1981年4月第一家合资租赁公司中国东方租赁有限公司成立，同年7月，中国租赁公司成立。这些公司的成立，标志着中国融资租赁业的诞生。 2009年后，国内融资租赁业进入了几何级数增长的时期。截止2015年年底，中国融资租赁公司已经增长到5022加，备案合同金额超过万亿。 起源 引进 崛起 中国租赁行业发展三个阶段 1980年-1996年期间，中国融资租赁公司数量少，基本都是国有性质、普遍资本金规模小、对融资租赁的专业认识有偏差。 初创发展 2009年至今，审批权限下放、公司数量大增、业务规模