酒店弱电系统全套方案模板楼宇自控系统.doc

****酒店楼宇自控系统 技术方案 目 录 一、需求分析 二、本楼宇自控系统（BAS）的目标 三、楼宇监控系统的范围 四、设计依据 五、楼宇自控系统的选择 六、设计原则 七、**** 系统特点 八、**** BA系统组成 九、主要控制系统的实施功能 十、**** 系统技术指标 十一、楼宇自控系统及系统集成的施工  *****酒店将建设成为**地区涉外五星级酒店，需要把酒店的智能化系统作为酒店管理和服务的核心，通过高效的现代化管理方式、便捷的现代化服务塑造酒店形象，增强酒店的管理能力和服务质量。而楼宇自控系统是当前智能建筑的基本条件、一幢建筑的弱电工程应以楼宇自控系统为主线。可以说楼宇自控技术的应用和设计决定了智能建筑的最根本的问题、它将关系到今后酒店的综合活力及生命力、关系到酒店未来几十年的使用效果、关系到业主的投资效益。本楼宇自控系统方案将根据招标书及用户的需求、并结合本工程的特点、充分发挥我公司在楼宇自控系统设计和**楼控产品的技术优势、向贵酒店提供楼宇自控系统的综合解决方案。 一、 需求分析 *****酒店位于******，其建筑面积约7.8万平方米，由地下二层地面二十二层组成。是及商场、休闲娱乐、餐饮、住宿服务等多种业务功能的综合型多功能高档五星级酒店。 1.1 楼宇自控对象分析 1)建筑特点： (1）高层结构、建筑面积大、大堂、商场、娱乐场所等公共场地多、酒店的运营耗能大而且空调/照明等设备负荷变化很大、必须要对整个楼内的耗能设备进行严格监控。据统计在一个智能酒店的运营中空调与照明系统的能量损耗占整个能量的50%以上。在本项目中酒店内由于大堂、商场、娱乐场所等大量客流移动的公共场地多其耗能比一般酒店更多一些。所以要对酒店内对空调及照明系统必须要实时监控、进行节能管理。合理控制机组的开启台数与运行时间。 (2） 功能分区多；综合酒店、功能分区多、每个区域工作时间不同、对工作环境温度要求也各异。这要对于暖空调、照明、机电设备的运行管理要求也就不同。 2)环境设备特点： (1）机电设备种类繁多；有制冷机组、热交换器、冷却塔、各种水泵、送排风机、空调机组及新风机组、照明设备、高低压配电设备、电梯、扶梯、等传输设备。而且这些机电设备分布又不集中、遍布整个楼内（地下二层至屋顶）这将未来的酒店管理带来诸多不便。 (2)耗能设备占的比率大；2台冷冻机组、2台热交换机、29台空调/新风机组。 3)形象特点： *****酒店是高层经济技术及文化交流的窗口、应突出酒店的智能化与现代化形象。有利于提高酒店的综合水平、有助于业主的投资效益。 1．2 本工程BAS的特点 1）本工程总IP/OP容量为近1550点、根据相关标准应按中等规模的BA系统定位为宜。 2）22层高层结构、设备分布于楼的两侧机房、BA系统的网络拓扑结构应满足此建筑结构的特点。 3）本工程DDC节点数目多、现场总线距离长。为了保证网络结构的合理性及系统实时性、采用两个系统管理器、并DSC与工作站采用以太网结构、以提高传输速率（10Mb）。 4）本工程对电量参数监控要求高、其监控点数相对也很多、为提高系统的可靠性而且降低安装等成本、选用传感器、变送器、通讯为一体的多功能电计量产品为宜。 5）本工程的冷热源系统为主要能源监控对象、为了提高其计量及监控精度拟选其输入/输出A/D转换精度为16位的DDC。 6）对本酒店的最大的耗能设备—冷冻机组的控制要满足标书要求的控制功能外，还应引入冷量负荷台数控制。此外如果冷冻机组自身带监控设备时应通过网络接口（集成器或网关）纳入BAS系统、以便监控机组内的运行参数。 7）对空调机组及新风机组的控制按标准方案考虑均可满足标书要求、在系统的组网上为了提高可靠性我们将DDC一对一的进行配置。 8）对送排风系统采用标准监控方案、标书仅对排风兼排烟系统设备提出了火警时的要求。我们建议对所有纳入BA系统的送排风机都应同时纳入消防的监控之下为宜，而且消防的级别应高于楼控。消防与楼控以及与电气专业的界面，届时通过对电控箱线路的联合设计来实现。 9）结合系统特点及标书要求在BA产品选型中要必须考虑如下几个问题： ①为便于用户的维护应对BA系统所用各类设备如：传感器、控制器、阀门、执行机构、要采用同一品牌的产品。 ②为便于与第三方及BMS级的集成、应选择支持BACNET标准协议的BA产品为宜。 ③为考虑BA系统的不确定特点及便于扩展等因素、拟采用通用输入/输出功能的BA产品为宜。 二、本楼宇自控系统（BAS）的目标 1）首先为诸使用者创造一个安全、方便、舒适、高效率、高品质的人工环境。 2）为酒店的运营尽量降低能耗、要把耗能大户暖空调、冷热源装置、照明等机电设备严格进行监控、以降低经营成本。 3）要确保各类机电设备的安全可靠地运行、及时维护、延长其使用寿