工作文档温泉度假村施工组织设计.doc

施工组织设计 第一章 编 制 说 明一、 综合说明 我公司工程项目部在认真有关研究招标文件及全套施工图，并在勘察了施工现场后，为能取得松江河林业局温泉度假村1号楼装修工程按期的完成，召集项目领导班子和各专业施工班组带班成员，共同编写了此装修施工组织设计。本施工组织设计是将来指导松江河林业局温泉度假村1号楼装修工程装修工程 施工全过程各项活动的一个技术、组织、安全等各方面的综合性文件。 我公司将派公司领导监管并将选派出具有丰富经验的优秀项目经理及项目经理部来承担本工程，全面负责工程的质量、进度、安全与文明施工。我公司将完全按照有关规定。进场前做好施工前的准备工作，并完善深化设计。发挥本公司管理优势，配置足够的施工机械、设备、材料与劳动力，严格按照工程质量管理体系进行管理，确保本工程优质如期竣工。本施工组织设计的根本任务就是根据 松江河林业局温泉度假村1号楼装修工程装修工程 的设计方案和全套施工图以及设计要求。从人力、物力、空间等诸要素着手，在组织劳动力、专业协调、空间布置、材料供应和时间安排等方面，进行科学合理地部署，从而达到设计上精益求精，在时间上能保证速度快，工期短。在质量上巧夺天工，精度高。在经济上达到合理开支，降低成本。从而为本工程的高质量的如期完工奠定科学依据。二、 编制依据。1. 本公司设计的装饰施工方案图。2. 勘察现场所了解的具体情况。3. 《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰行业标准》以及其他有关法律、法规。4. 国家现行的建筑装饰工程施工及验收规范，吉林省现行有关规定。5. 我公司企业标准和质量保证体系。6. 我公司现有施工力量和技术装备情况。7. 我公司合作技术力量和行业资源、专业厂商、材料供应商。8. 我公司在其他类似工程施工中总结的经验。9. 其他参考资料。三、 施工工艺规范及技术标准） 1、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001） 2、《建筑内部装修设计防火规范》（GB50210-2001） 3. 本公司有关施工、施工质量、安全生产、技术管理等文件。4. 建设单位提供的有关该工程施工图及有关技术规范文件。5 建设单位对该工程提出的施工工期，质量修改要求。四、 编写原则本施工组织设计编写人员由项目领导班子和各专业施工班组带班人员组成，我们这些成员都将参与本项目的施工与管理。本施工组织设计将从实际出发，以实事求是的做法介绍本项目部在本工程实施过程中的实际工作流程，对各项工程的工艺做法和质量保证措施进行详细介绍，为日后的施工打下基础。 第二章??工 程 概 况一、 工程概况1. 工程名称：松江河林业局温泉度假村1号楼装修工程 2. 工程地点：抚松县仙人桥镇温泉街 3. 建设单位：吉林森工松江河林业局 4. 施工面积：16000㎡ 5. 结构层次：16层 6. 工期要求：按业主指定的开工之日起日历工期210天7. 承包方式：，包工包料8. 装修主要内容：（1）??天花装修：轻钢龙骨石膏板，局部选型，刮大白，乳胶漆。（2）??墙面装修：理石，壁纸，刮白，乳胶漆（3）??地面装修：一层理石，二层地砖，三层以上复合地板 （4）??卫生间台面制作、洁具、小五金安装。（5）??给排水部分支管入墙施工施工。（6）??局部电气管路敷设及灯具筒灯、格栅灯、局部荧光灯带安装。 二、 本工程施工特点和主要策略1. 施工特点： 本工程工期要求紧，工程质量要求高。 要有很长一段冬季施工期间，部分材料要有防冻措施。 因冬季日照时间较短，因此需用临时照明施工，要保持施工用电。 因施工期间交叉作业较多，大部分施工材料又只能现场堆放，使施工场地比较狭窄，对施工作业及成品保护增加难度。 （5） 工种多，施工交叉作业频繁，给工程的管理带来较大的难度。2. 针对此我项目部特制订如下十三条主要工作重点：（1） 科学划分相对独立的施工工程段，每工程段管理清晰，化整为零，逐个击破。（2） 成立设计技术组现场办公，负责深入设计的工作和指导现场施工。（3） 利用监理公司的质量监理权威性加强质量管理。（4） 每层设专用临时配电箱，临时照明电采用多回路不同配电箱配布，设专人看管维护，定点分区倒闸送电。每一回路，按现场实际情况，规根有关规定配备相应的漏电保护器。（5） 利用专业厂商和专业施工队伍参与施工。（6） 利用本公司资金为工人后勤生活提供保障。（7） 对材料供应科学合理安排、既不影响进度又不占用大额资金。（8） 贮备充足的工人资源作后备力量，可以随时调用。（9） 以图、表等书面形式向施工班组进行技术交底，并作详细解释，对工人进行安全文明施工和工程质量要求等岗前培训。严格执行现场巡查制度和现场技术员全过程监控重要工序施工的制度。对现场“四口”设