2014厦门五缘湾三里汇商业中心招商手册.pptxVIP

赢商网-运营中心，最专业“商业地产在线商学院”，海量专业资料每日更新中！资料下载地址：/ 添加Q群340180654，可享受每日免币与优惠资料、纯干货实时推送 五缘湾·三里汇商业中心 By PP2014/09目录Chapter1. 五缘湾区域概况2.海湾商务新区——项目周边商务区概况3. 厦门顶级居住区——项目周边住宅区概况4. 五缘学村——项目周边学校概况5. 项目基本资料和定位6. 项目位置交通情况1.五缘湾区域概况　　 五缘湾规划结构分为一个中心区和七大功能分区。一个中心区指环湾中心区，七大功能分区指五通商务区、通屿生态居住区、国际健康养生区、温泉高尚居住区、钟宅民俗旅游区、墩上高尚居住区、软件园区七大功能区。规划总人口规模约10万人，住宅总面积至少200万平方米。“厦门新客厅、闽南新商埠、海西新明珠”。2. 海湾商务新区——项目周边商务区概况　　 湖里高新技术园总用地面积180公顷，总建筑面积约260万平方米。　金山财富广场、金海湾通用研发中心、金海湾财富中心，及厦门钨业研发中心、中国流行面料研 发基地、中科院福建物构所金炭技术研究中心、中国乔丹、361度、银鹭集团、中绿集团、中国拼牌、恒亿集团、森宝集团等一批国家级研发中心及知名品牌自建入驻.湖里高新技术园 五缘湾商务区 五缘湾商务运营中心总用地面积约12万平方米，内有14栋中高档写字楼， 目前翔安大厦、同安大厦、宝拓大厦、湖里大厦﹑海沧大厦﹑海富大厦、路桥大厦、五缘运动馆这些项目现已入驻70%以上,紫金矿业总部，戴尔中国总部都已入驻五缘湾商务运营中心。，3. 厦门的顶级居住区——项目周边住宅区概况　　 金福缘新城恒禾七尚项目介绍周边人口概况分析 项目周边现存8-10个高端住宅楼盘9700户高收入家庭，均为大户，复式，别墅豪宅 大户学区房， 楼面价在30000元平方以上.property perfect International co LTD小区总户数入住时间入住率联发五缘湾112月90%源昌鑫海湾6月80%源昌宝墅湾 51780%新景国际外滩 加勒比6月已交房中铁元湾 5662014年6月已交房国贸润6月已交房亿力悦海 1992012年2月70%金福缘新城4月已交房新景缘4012011年12月40%国贸蓝海 7492009年1月40%恒禾七尚363在建项目零距离辐射，高端大户型住宅共9798户 ，步行十五分钟到达者，约2-3万人消费群体五缘湾未来三年预计入住率达到80%，周边消费群体达到8-10万人。项目周边楼盘户数统计社区日景社区夜景居住客群分析根据我们调查项目附近居住的客群主要有以下类型：1.以厦门及周边泉州，漳州及省地区35-45岁的私企业主，企业中高层管理者成 功人士为主力客群。2.北京，山西浙江等外省在厦商务、喜欢海景，改善居住环境，孩子在附近中央音乐学校 及二中读书的成功人士。3.外籍精英在厦商务、政治、文化交流等国际人士。property perfect International co LTD4. 五缘学村——项目周边学校概况　　 。? 目前，五缘学村里有师生5000多名。项目附近有5所幼儿园。“如果说五缘湾是厦门城市文明的名片，那么，五缘学村，则寄托着城市未来的希望。”学校班级数学生人数教职工数备注五缘实验学校2520251九年一贯制公办小学厦门二中五缘校区1600多168高中部中央音乐学院鼓浪屿钢琴学校300多包括小学初中高中音乐专业教学五缘实验幼儿园250心欣幼儿园1013540钟宅幼儿园9280金福缘幼儿园9210公办音乐特色幼儿园加勒比海配套12班国际双语幼儿园在建目前五缘学村里有师生5000多名。周边五所幼儿园里有学生875名。项目周边学校概况金福缘幼儿园项目周边学校位置1.五缘湾区域概况　　 五缘湾已然成为厦门一颗璀璨的新明珠”，一个风景秀丽、舒适洁净、配套完善的高品质成熟住地已然呈现。5.项目基本资料项目名称：联发五缘湾1号（五缘湾三里汇） 位置： 厦门湖里区五缘湾西三里1号 （惠灵顿路与佐世堡路交界处） 发展商：厦门联发（集团）房地产有限公司　　项目情况：商业总建筑面积：7173.25平方米　　 6.项目位置与交通情况　　 五缘湾三里汇项目附近公交车站图1.宿务路站 车次：56路2.厦门二中站 车次:56路;?940路;?948路;?949路;?992路高峰;?L18路3.五缘学村站 车次：7路; 134路4.墩上车站 车次：7路; 134路; 948路; 949路5.五缘学村东站 车次：L18路6.惠灵顿路站 车次：134路7.佐世保路 车次：5