南方医科大学第三附属医院新住院大楼.DOC

南方医科大学第三附属医院新住院大楼 工程项目施工监理合同 工程名称：南方医科大学第三附属医院新住院大楼工程 工程地点：广州市天河区 签订日期： 年 月 日 国 家 建 设 部 制 定 国家工商行政管理局 重要提示 本合同由“协议书”、“专用条件”、“标准条件”、和“合同附件”四大部分组成。对“协议书”、“专用条件”和“合同附件”中的部分内容设选项按标准化模式设置，采用“√”或“×”予以选择。对于合同中的此部分内容，标注“√”的选项即为本合同所采用，标注“×”的选项则不为本合同采用。 目 录 协议书 …………………………………………………………… 第一条 监理工程概况 第二条 监理服务范围 第三条 监理服务费计算及其支付方式 第四条 协议书中的词语定义 合同文件的解释顺序 主要人员信息提供 监理人资料变更 人员变更通知 信息管理要求 综合考评要求 第十一条 合同的生效与终止 第十二条 合同文本的份数 第十三条 其它约定事项 第二篇 专用条件……………………………………………………………………… 总则 第一条 词语定义 第二条 本合同适用的法律法规及监理依据 第四条 监理工作内容、项目监理机构及监理人员 第五条 监理人义务 第九条 外部关系的协调 第十条 委托人向监理人提供的文件、资料 第十一条 委托人书面答复的时间 第十二条 委托人代表及委托人监理代表 第十五条 委托人提供的设备设施 第十六条 监理人的服务、工作人员 第十七条 监理人的权利 第二十五条 监理服务的期限 第二十六条 监理人的违约责任（一） 第二十七条 监理人的违约责任（二） 第二十九条 委托人的违约责任 第三十一条 监理工作时间的延长 第三十二条 监理人无法履约或部分履约 第三十三条 工程保修期间的监理责任 第三十四条 合同的解除及合同的修改 第三十五条 标准条件第三十五条不适用 第三十六条 标准条件第三十六条不适用 第三十七条 监理人未履行监理义务的约定 第三十九条 监理酬金的计算方法、支付时间与金额的约定 第四十条 标准条件第四十条不适用 第四十一条 合同款项支付的币种 第四十二条 付款相关票据 第四十三条 监理人员外出考察、监造等的费用 第四十四条 监理范围、监理内容调整的约定 第四十九条 争议的解决方式 第三篇 标准条件……………………………………………………………………… 第四篇 特殊条件 第五篇合同附件……………………………………………………………………… √ 附件1：工程建设廉洁协议书 √ 附件2：项目监理机构及监理人员 （1）项目监理机构图 （2）施工准备阶段监理人员一览表 （3）施工阶段监理人员一览表 （4）工程收尾阶段监理人员一览表 √ 附件3：（监理人）拟用于本工程的通讯、办公、检测设备清单 √ 附件4：监理服务承诺书 √ 附件5：监理人履约银行保函（格式）及其承诺书 √ 附件6：监理单位安全生产管理目标责任书 √ 附件7：本项目招标澄清、答疑文件 √ 附件8：监理人法定代表人、项目总监理工程师的姓名、身份证复印件、职务、职称、联系方式 √ 附件9：中标通知书 √附件10：工程质量终身责任承诺书  第一篇 协议书 南方医科大学第三附属医院（以下称委托人）与______________（以下称监理人）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、部门规章、地方性法规和规章，以及政府关于建设项目的有关文件，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就南方医科大学第三附属医院新住院大楼工程委托监理事宜协商一致，订立本合同。 第一条 监理工程概况 （1） （2）工程地点：广州市天河区 （3）工程规模：总建筑面积（-3～+21层）54490平方米。 其中，第一期总建筑面积（-3～+15层）41294平方米，暂定建安费23400万元，2～6层为洁净区域，其内部装修单独列项，费用4221.9万元；第二期总建筑面积（+16～+21层）13196平方米。 第二期工程可能因报建原因不实施，则在完成第一期工程后本工程结束，合同终止。如在完成第一期工程前，甲方完成了第二期工程建设相关手续的办理（如：规划许可证、建设许可证等），且监理单位前期的监理质量得到甲方认可时，甲方有权将二期工程交由一期工程中标人继续负责，则一二期工程视为本合同项下的一个完整项目，甲乙双方还可通过补充协议的方式进一步明确第二期工程的建设需求。监理服务费的结算则仍然按照本合同第三条的约定，结算方式保持固定不变。如甲方对一期工程的监理质量不满意，则甲方有权