水暖监理细则范本.doc

____________工程水暖专业监理细则 编制：（水暖监理工程师） 审批：（总监） 日期： 暖通、给排水专业工程的特点 本专业包括供热、通风、空调、给水、排水、消防给水和锅炉房等工程，是建筑工程建设的主要组成部分，而且随着人们的物质和精神生活标准的提高，对本专业的要求也越来越迫切，越来越高。 编制监理实施细则依据 已批准的监理规划； 与专业工程相关的标准、设计文件及技术资料； 本专业的施工组织设计； 工程质量控制 工程质量控制目标 本专业监理工程质量目标以施工承包合同、监理合同及施工组织设计规定的质量目标值为控制目标，本专业各分项、分部工程的质量等级执行《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）及《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）。《工业锅炉安装工程施工及验收规范》（GB50273-98）《连续输送设备安装工程施工及验收规范》（GB50270-98）《破碎粉磨设备安装工程施工及验收规范》（GB50277-98）机械设备安装施工及系统规范》（GB50231-98）。 工程质量控制的原则、依据 以设计、施工及验收规范，工程质量验评标准等为依据，督促承包单位全面实现工程项目合同约定的质量目标。 对本专业工程施工实施全过程质量控制，以质量预控为重点。 对本专业工程的人、机、料、法、环等因素进行全面的质量控制，监督承包单位的质量保证体系落实到位。 坚持不合格的管材、设备不准在工程上使用。 坚持上道工序质量不合格或未进行验收不予签认，下道工序不得施工。 工程质量控制目标 序号 单位工程名称 分部工程名称 质量目标 目标要求 1 室内给水排水管道安装工程 合格 所有分项工程必须符合GB50242-2002验收规范 2 室内采暖管道安装工程 合格 所有分项工程必须符合GB50242-2002验收规范 3 通风系统安装工程 合格 所有分项工程必须符合GB50243-2002验收规范 4 消防系统安装工程 合格 所有分项工程必须符合GB50242-2002验评标准 5 设备安装工程 合格 符合GB50242-2002、GB50243-2002验评标准 6 制冷工程 合格 符合GB50242-2002、GB50243-2002验评标准 7 锅炉房安装 合格 符合GB50273-98GB20270-98 GB50277-98 GB50231-98验收标准 工程质量控制的方法 质量控制应以事前控制（预防）为主。 认真做好技术交底情况检查工作，在施工过程中进行中间检查，及时纠正违规操作，消除质量隐患，跟踪质量问题，验收纠正效果。 采用必要的检查、测量和试验手段，以验证施工质量。 对工程的关键工序和重点部位施工过程进行旁站监理。 建议撤换承包单位不称职的人员及不合格分包单位。 工程质量控制的内容 工程质量的事前控制 检查承包单位的质量保证和质量管理体系 核查承包单位本专业管理人员设置，人员配备，职责与分工的落实情况； 检查本专业管理人员及操作人员的上岗持证情况； 检查承包单位质量管理制度是否健全。 审查分包单位的资格 总承包单位填写《分包单位资格报审表》，报项目监理组审查； 审查分包单位的营业执照、企业资质等级证书、专业许可证、岗位证书、外府施工企业进驻施工许可证等； 审查分包单位的业绩； 经审查合格，签发《分包单位资格报审表》。 签认材料的报检 材料加工订货时，施工单位应向监理工程师提供产地和生产厂家，然后，监理公司会同施工单位检查其资质和质量保证体系与措施，经认可后按检查评定样品标准进行验收，材料进场后，施工单位按批量抽检，并将结果报监理审查； 承包单位应按有关规定对主要原材料进行复试，并将复试结果及材料准用证、出厂质量证明等；资料随《材料/设备报验表》报项目监理组签认。 新材料、新产品要核查鉴定证明和确认文件。 对进场材料进行抽样复试，必要时可会同建设单位到材料厂家进行实地考察。 审查主要分部（分项）工程施工方案 项目监理组可规定某些主要分部（分项）工程施工前，承包单位应将施工工艺、原材料使用、劳动力配置、质量保证措施等情况编写专项施工方案，填《施工组织设计（方案）报审表》，报项目监理组； 承包单位应将季节性的施工方案（冬施、雨施工等）提前填《施工组织设计（方案）报审表》报项目监理组； 上述方案经专业监理工程师审定后，由总监理工程师签发审定结论； 上述方案未经批准，该分部（分项）工程不得施工。 工程质量的事中控制 监理工程师应对施工现场有目的地进行巡视检查。 应在巡视过程中发现和及时纠正施工中的不符合要求所发生的问题； 对施工过程的关键工序、特殊工序、重点部位和关键控制点进行重点检查； 所