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房屋租赁合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）：深圳市华富通投资担保有限公司 地址：深圳市福田区深南中路4026号田面城市大厦21E 法定代表人：李金根 根据《中华人民共和国合同法》及海口市有关法律,法规的规定，就乙方承租甲方房屋事宜，经双方协商一致，达成如下合同条款，以便共同遵守。 一、出租地点 海口市 房。建筑面积为________平方米，室内装修完善，基础设施齐全。房屋交房现状及室内配备物品另附。 二、租房用途： 三、租房期限 乙方承租期限为 年，即 年____月____日至 年____月____日止。租期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权，租赁期间双方不得无故解除合同。 四、租金 房屋月租金为人民币__________元（大写：________________元整）.，该租金包不含税费,如产生房屋租金税费由乙方承担。 五、付款方式 签订合同后，乙方即付人民币________ 元（大写：____________元整），其中________元（大写：_______________元整）作为租房押金。甲方收到上述款项后，将所出租房屋的钥匙交给乙方。房屋租金每____个月（周期）支付一次。每周期结束前____天提前支付下周期租金。 甲方应向乙方出具租房押金收据，作为乙方退租时办理退押金手续时的凭证。 六、双方责任 甲方保证所出租房屋产权清晰，若发生与该出租房相关的产权纠纷，一切责任由甲方承担并赔偿乙方损失。 在出租期间，甲方对乙方正常合理地使用出租房不得进行干扰、妨碍。 出租期间，甲方未经乙方同意，不得随意进出出租房屋。 出租期间，乙方若要将该房屋转租给第三方，必须征得甲方同意。 乙方必须按合同规定，按时交付租金，延迟十个工作日以上，甲方有权解除合同，收回房屋并扣除押金。 租房期间，房屋物业管理费及水电费、燃气费、卫生管理费，电话费，电视费等居住使用性费用由乙方自行承担。 租房期间，未经甲方书面同意，乙方不得改变所租房屋用途和改变房屋结构。 租房期间，因乙方使用不当或不合理，导致出租房屋内部设施出现人为损坏或发生故障，乙方应负责及时维修，并承担维修费，如属自然性损坏，则甲方应及时维修或更换并承担相关费用。 房屋若非因乙方原因需要大修，不能使用或影响乙方使用，乙方有权提前退房，甲方应予解除合同，并退还乙方交纳的房屋押金、未实际履行部分的租金和物业管理费的相关费用，还应赔偿乙方的损失。 10、租房期间，乙方不得在所承租的房屋内从事违法犯罪活动，若因此产生的一切责任由乙方承担，与甲方无关。 11、租房期间，房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同自然终止，双方互不承担责任。 七、其他 合同期满后，乙方退还房屋，经甲方确认，乙方所承担的各项应缴的款项及水、电、管理费、卫生、电话等费用已交清，并检查房屋无任何损坏，甲方于退房当天如数退还乙方押金。 合同有效期内，甲、乙双方均不得无故提前解除合同。若有特殊情况双方应提前一个月通知对方，并支付对方与租房押金同等金额的违约金。 本合同经双方代表签字盖章后生效，具有法律效力。 本合同未尽事宜，双方友好协商，可签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 双方代表人身份证复印件（或营业执照复印件）作为本合同的必要附件。 八、补充条款 ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 附加情况： A、现在水表读数：____________ B、现在电表读数：____________ C、现在燃气表读数：___________ 甲方：________________ 乙方：________________ 联系电话：____________ 联系电话：____________ 身份证号码：__________ 身份证号码：__________ 签订日期：____年____月____日 签订日期：____年____月____日