城市楼宇经济空间布局的研究与思考.doc

城市楼宇经济空间布局的研究与思考 摘 要：本文楼宇经济空间理解，楼宇经济空间布局的主要影响要素提出了城市楼宇经济空间布局的策略，并提出了相应的思考。 关键词：楼宇经济，空间，策略 comprehends the conception of housing economy, and analyzes the main influence factors. Based on above, the important strategies and considerations are brought out. Key words: housing economy, space layout, strategy 引言 在全球化背景下，随着信息网络体系的建设以及交通基础设施的日渐发达，全球产业空间转移更加广阔，产业结构不断优化升级，第三产业逐渐成为全球产业发展的主导；其中，现代服务业增长迅速，逐渐成为现代经济发展的核心。全球商务活动日益频繁，各国、各地区之间的联系日益密切，跨国公司不断在全球开拓分支机构。随着城市土地资源的日渐短缺，土地集约化利用已经成为城市发展的重要战略与理念。 在各种背景、因素的综合作用下，楼宇经济作为一种新的经济形态，成为城市新的经济增长点、城市发展的新理念与新模式。许多城市，如北京、上海、广州、深圳、南京、天津等，都将楼宇经济的发展作为城市发展的重要战略；发展适宜得经济类型，合理布局楼宇经济空间，更好的促进楼宇经济发展。 对楼宇经济的相关研究，目前国内主要集中在对楼宇经济作为经济形态的研究，而对城市楼宇经济空间的相关理解与研究较少。本文对楼宇经济空间进行了理解，通过城市楼宇经济空间的布局的主要影响因素、布局规律的分析，提出了楼宇经济空间布局的策略，并提出了建议与思考；希望能对城市楼宇经济空间的规划提供一定的借鉴意义。 1、概念的理解 1.1 楼宇经济 目前国内对楼宇经济的一般界定为：楼宇经济是“隐藏”在商务楼宇中的一种经济形态，，，，，105幢大楼引资总额超过1200亿元，占浦东新区引资总量的41%，去年每幢高楼平均营业收入超过16亿元，上缴税收超6000万元/blog~-135190665.htm. 作者简介： 毕波：男，硕士，青岛市城市规划设计研究院 吴晓雷：男，助理规划师，青岛市城市规划设计研究院 1