小区地源热泵热水系统项目施工管理探究.doc

小区地源热泵热水系统项目施工管理探究 　　摘要：本文以小区地源热泵热水系统项目为案例，来探讨工程项目施工管理的内容、方法以及注意事项等，最后总结出本案例实施过程存在的问题与不足，为今后工程项目实施提供参考和借鉴。 关键词：小区；地源热泵水系统；项目管理 施工管理，是指施工员在施工现场，具体解决施工组织设计和现场关系的一种管理，组织设计中的施工项目，要靠施工员在现场监督、测量、编写施工日志，上报施工进度、品质，处理现场问题。项目施工管理的内容，是在一个长时间进行的有序的过程之中按阶段变化的。管理者必须做出设计、提出措施、进行有针对性的动态管理，并使资源优化组合，以提高施工效率和施工效益。成功的管理，能促进项目和企业的发展，能推动建筑市场不断前进。 1 工程概况 整个工程范围，包括地能换热井钻探及安装、地源热泵机组安装及调试、各式水泵安装及调试、热水管、水阀、水管保温、电气设备、电力电线电缆、温控器等。为确保工程高速优质施工，全面履行工程施工承包合同，发挥施工单位总部直接指挥管理、项目经理部全面实施的优势，施工方将本工程列为施工单位的重点施工项目，选派经验丰富的管理人员组成项目经理部，精选本施工单位过硬的专业施工队伍进场施工。 近年来，随着能源和环境问题的日益突出，人们开始致力于新型、环保、可再生能源的开发和利用。以温度相对稳定的地下浅层土壤作为热源/热汇的地埋管地源热泵系统，不易受气候等因素影响，可保持常年稳定运行，且高效节能。 2 地源热泵技术简介 地源热泵技术是利用浅层地能进行供热制冷的新型能源应用技术。它利用了地下土壤巨大的蓄热蓄冷能力，通过埋藏在地下的换热器，与土壤交换热量，并将地下土壤中的热量或者冷量取出送到需要的地方。水泵的作用是把水从低处往高处送，而“热泵”则相当于热传导中的“水泵”，把低温的热源提升，提供生活用能。通常用1kW的电能去驱动热泵（压缩机）后，可从土壤中“搬运（取得）”4kW甚至更多的浅层地能。所以能效比可以达到1∶4以上，是目前能效较高的一种技术。比如，1度电可使电热水器产生的热量为817千卡，而1度电能使地源热泵产生的热量高达3870千卡。同样是消耗1度电，地源热泵的能效是电热水器的4.7倍。地源热泵（GSHP）是一种利用可再生能源的高效、节能、无污染的既可供热又可制冷，同时全年可以提供生活热水的新型空调系统。作为建筑节能和环保的有效手段，地源热泵正逐步得到业界人士的重视。正是由于其具有开源和节能的这种双重效果，而被称为 21 世纪的“绿色空调技术”。 3 小区地源热泵热水系统项目的施工管理 本系统采用自动控制系统，通过水箱中浮球高度来控制机组的启停。因管道中的水温降低速度高于保温水箱，为保证用户随时都可以用到舒适的热水，系统通过监测回水管的水温，来决定回水加热过程，当回水管水温低于设定温度时，机组会自动启动来加热回水。土壤换热器热平衡问题，是设计必须考虑的问题。此系统需全年向土壤取热，从理论上来说，这样的设计不可取，但在夏热冬暖且地下水丰富的地区，太阳能辐射和丰富的降雨，都会不断给大地补充大量的热能；土壤换热器设计合理，地下水流速快，渗流地下水带来的热量又会迅速恢复土壤热能；同时机组每天的运行时间 12～16 h，这样也可使大地温度场有足够的时间得以有效的恢复。系统使用一年以来，一直稳定高效的运行，系统能效比4.0。 3.1成本的控制 通常情况下，工程项目工期的长短及进度安排，都会影响到施工成本。就某一施工项目而言，各工序之间存在着严格的承继关系，工期变化将会导致相应费用发生变化，从而影响到施工总成本。工程项目的品质和成本之间，也有对立统一的关系。如果项目业主对工程品质有较高的要求，那么就需要投入较多的资金；如果业主过分地减少成本，工程品质就无法保证。项目施工过程出现任何问题造成的工期延误，不仅影响到工程的进度和品质，也会相应的增加工程的施工成本。因此，工程项目成本控制，是通过有效的程序和措施，在满足进度和品质要求的前提下，使得工程施工成本最低。 3.1.1 成本预算 预算的核心目标，就是为了保证整体项目的顺利完成。成本预算过程必须将资源使用情况与组织目标的实现紧密联系起来，否则计划或控制过程，就会失去其本来的意义。预算应该以实现最终项目目标为基础，否则，项目管理人员就会忽视最终目标，资金在工作完成之前就耗用殆尽。 3.1.2消除项目成本预算管理中的误区 项目成本预算时，应避免以下误区：（1）预算负责人认为预算工作就是应该体现公司投资者与经营者的想法，自上而下地推进项目预算的编制工作。（2）预算编制工作只要在项目开始的时候做“完美”就可以了，预算完成之后，就可以用来指导整个项目进行过程中的全部工作流程而无须