酒店装饰装修课件.docVIP

大型公共建筑装饰装修（高档酒店装修）流程 一、前期准备阶段 （一）设计风格的确定 酒店的类别、档次和定位 商业性酒店 长住式酒店 度假酒店 会议酒店 品牌酒店的独有风格及文化内涵 希尔顿酒店集团 凯悦饭店及度假区饭店集团 四季酒店集团 与自然环境和人文环境的融合 金茂三亚希尔顿酒店 杭州西子湖四季酒店 迪拜伯瓷酒店 投资人的意志和喜好 杭州西子湖四季酒店 （二）设计要点控制 按照功能不同的交通组织方式又将酒店分为既独立又相互联系的两部分：酒店的公共部分（简称“前馆”）往往是一座酒店形象、品质的表征，也占酒店投资金额的主要部分； 而酒店的服务管理部分（简称“后馆”）的组织主要于酒店的经营管理模式后馆部分是一座酒店高速运营的保障。前馆部分： 这部分的设计必须使旅客产生一种体贴入微的感觉。在这里便捷易找的服务分区，周到热诚的服务态度，以及由亲切的装饰触感、宜人的环境色彩和照明、舒适的温湿度、体贴的家俱设置所营造共同的安逸祥和的氛围是至关重要的成功因素后馆部分： 后馆部分虽然很少被旅客看见，但却是在平面设计中对整个酒店运营影响最大的部分。这部分的主要目标是管理和效率。设计中尤其要注意后馆部分与前馆部分的衔接位置。图纸会审 星级酒店装修必须符合国家旅游局星级酒店装修规定硬件装修和设备安装好坏直接关系到酒店今后的运行成本业主,酒店管理公司,筹备相关人员,设计等酒店功能布局给排水管道布局生活水池.电变压器功率配电箱空开功率灯具布局弱电电话,网线功能布局音控设备空调功能布局空调功率新风量排风量噪音消防功能防火分区,防排烟,喷 淋,烟感等厨房设备功能布局,厨房面积1、工种复杂：土建、给排水、暖通、空调、强弱电、通讯、消防、装饰、幕墙、 窗户等几乎是同时进场，在安排流水作业时，难度大。大堂和走廊是各工种的必经之地，各工种的放样、施工、检查、调试、整修将影响大理石的干挂和地面的 铺砌、保养。施工时就必须拿出措施和计划。 2、吊顶繁多：一般的星级酒店吊顶面积大，造型复杂，隐蔽工程验收是施工的 一大特点，吊顶内的水、电、消防、喷淋等器材的整体测试和整体验收环节多，部门多，影响工程的流水作业，处理这些问题，应有相应的措施。 3、石材工作量多：地面铺贴、楼梯铺贴、墙面、柱面干挂、踢脚、镶边、弧形 板等等。从种类上分有：大理石、花岗石及人造石、微晶石等。分系统或工种招投标系统为:外墙,水,电,弱电,消防,暖通,电梯,装修,厨房设备,会议设备等采购.外立面效果图送城建规划局审批 内部装修图纸送消防审批,按消防审核意见落实装修施工. 锅炉,厨房排烟,排水图纸送环保局审批 当地建设局办理装修施工许可证 办理施工现场相关的零时用电,用水手续. 施工部署 1、选配优秀的管理人员和现场日常管理班子，人员定岗定职明确。 主要材料计划材料采购计划； 、配备足够的技术工人：木工、油工、瓦工、电工、水工、墙纸工、小工及保 卫人员。、机具配备精良。1, 严格材料验收质量关主要材料应有供应单位或加工单位资格证书, 出厂质量证明书, 并有合格证及说明书.必须符合消防,环保的要求. 2,核对所有材料是否和签订合同一致. 3,木工板饰面板石膏板水泥 墙纸吊顶材管道 电线家具施工工序 酒店装饰工程由于有客房部分和公共部分，根据施工特点，考虑装修难易程度、 材料供应情况及人员进场的先后，宜将工程分区进行施工。客房房部分组织施工 时采用分层分段平行流水作业，为在缩短工期、减少物流、减少劳力的情况下高 质量、高效率完成装饰工程，各级管理人员和专业工长需统一思想、协调步伐， 认真安排好工序的合理穿插，在人员配备、材料、工具计划上有预见性，努力把 好质量、工期、材料关。工程装饰顺序的一般原则： 1、先基层后饰面； 2、先上后下（即先天花后墙身地面）； 3、先管线（水、电）后洁具、灯具； 4、家具在场外集中加工； 5、易受污损或保护不易的工作，如壁纸、地毯、玻璃等尽量往后安排。1、质量方面：重点贯彻规范和标准。 严格遵守国家的规范和工艺标准。 建立作业指导书，明白工作要达到什么标准目标，按目标实施。 在施工中进行指导检查、关键部位重点管理。 研究并下功夫用平价的材料建造出高质量的工程。 2、成本方面：重点把好材料关。 建立固定货源商家，保证材料质量前提下的合理价格。 搞好材料节约，建立预算领料制度。 库房应对工程有清楚的概论和认识，对材料及工具的储存、发放要有控制。 合理组织施工，速战速决，不窝工、不返工。 3、工期方面：重点是组织平行流水作业。 进行传递接力式管理，即明确每道工序重点管什么，什么时间完成并顺利交 接下道工序。 制作出详细的作业计划，安排好每项工作的顺序。 早定计划，及早采购，确保供应，避免因材料影响工期。 节约劳力，向省力化、预制化方向发展。 4、安全方面：重