个人转让二手房税费政策解析肇庆市地方税务局门户网站.pptVIP

3、税率：3%、2%、1.5%、1% 4、计算方法： 应纳契税额=申报交易价格或核定计税价格（不含税）×适用税率 注意：计征契税的成交价格不含增值税。 存量房交易价格评估系统（孰高原则） Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. （二）印花税 1、一般规定：个人产权的买卖,继承,赠与,交换,分割等所立的书据应应按规定缴纳印花税。 2、特殊规定：自2008年11月1日起，个人销售或购买住房暂免征收印花税。 3、税率：产权转移书据0.5‰ 4、计算方法：应纳印花税=合同所载金额×0.5‰ Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 三、举例说明 例一：张三2014年8月以60万元在肇庆市端州区购入一套120平方米的住房，装修费用8万元，于2016年6月以80万元卖给李四。经核实，张三一家有两套住房。李四购入张三的住房属于首次购房，其一家也没有其他住房。在交易过程中，双方应缴纳税费如下： Eva