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会同县高椅乡 土地利用总体规划（2006-2020年） 2016年调整完善方案 高椅乡人民政府 二〇一七年月目 录 七、易地扶贫搬迁情况 2 一、基本情况 1 （一）区域概况 1 （二）土地利用现状 1 二、规划修改的期限与范围 1 三、土地利用规划目标 1 四、永久基本农田划定情况 1 （一）调出情况 1 （二）补划情况 1 五、建设用地调整情况 2 （一）城镇工矿用地调整 2 （二）农村居民点用地调整 2 （三）交通水利用地调整 2 （四）其他建设用地调整 2 六、土地利用分区调整情况 2 附表： 1、高椅乡土地利用现状表； 2、高椅乡土地利用结构调整表； 3、高椅乡土地利用规划目标调整表； 4、高椅乡落实上一级土地利用规划指标情况表； 5、高椅乡耕地保有量和基本农田保护面积分解表； 6、高椅乡调入区域规划调整前后对比表； 7、高椅乡调出区域规划调整前后对比表； 8、高椅乡土地用途分区修改情况表； 9、高椅乡建设用地空间管制分区修改情况表； 10、高椅乡2006-2020年重点建设项目用地规划表； 11、高椅乡土地用途分区统计表 12、高椅乡土地开发、整理、复垦重点项目表； 附图： 1、高椅乡土地利用现状图（2014年）； 2、高椅乡土地利用总体规划图； 3、高椅乡建设用地管制与基本农田保护图； 4、高椅乡土地整治规划图； 5、高椅乡土地利用规划建设用地布局调整示意图； 6、高椅乡建设用地管制与基本农田调整示意图。 一、基本情况 （一）区域概况 高椅乡位于会同县的东南部。规划期内，行政区划未发生改变，高椅乡东与邵阳地区的绥宁县相连，西与若水镇交界，南与长寨乡接壤，北与洪江市毗邻。高椅乡定位发展以经济作物为主的农业型乡镇。 （二）土地利用现状 2014年，高椅乡土地总面积10035.86公顷，其中农用地9614.74公顷，占95.80%；建设用地135.92公顷，占1.35%；其他土地285.20公顷，占2.84%。 二、规划修改的期限与范围 本次规划修改以2005年为基期年，2014年为规划修改年，2020年为目标年。 规划范围为高椅乡区域内的所有土地，土地总面积10035.86公顷。 三、土地利用规划目标 修改后，到2020年，全乡耕地保有量不低于1107.89公顷，基本农田保护面积不低于987.57公顷，全乡通过土地开发整理复垦补充耕地25.73公顷。 建设用地总规模控制在175.66公顷以内，城乡建设用地规模控制在125.28 公顷以内，城镇工矿用地规模控制在6.66公顷以内，新增建设用地规模控制在77.70公顷以内，建设占用农用地规模控制在67.92公顷以内，建设占用耕地规模控制在14.74公顷以内。 四、永久基本农田划定情况 （一）调出情况 调出基本农田76.65公顷，主要分布在高椅村、红坡村。其中因现状非耕地及质量较差（坡度等级、利用等较差）需调出43.26公顷，主要分布在高椅村、红坡村，因建设用地调入需调出基本农田33.39公顷，主要分布在高椅村、红坡村。 （二）补划情况 本乡可补划为基本农田的优质一般耕地主要布局在全乡各个行政村，此次补划基本农田114.65公顷，主要位于高椅村、红坡村。 划定后，永久基本农田面积为987.57公顷，落实了基本农田保护任务，主要布局在高椅村、邓家村、雪峰村。 五、建设用地调整情况 （一）城镇工矿用地调整 本次规划修改，由于高椅乡茶叶厂、加油站等建设，调入城镇工矿用地0.88公顷。 （二）农村居民点用地调整 本次规划修改，由于高椅乡（乡）村级公共设施建设、农民建房需求、教育（主要是小学、幼儿园等）和卫生等基础设施建设，调入农村居民点用地0.70公顷。 调出农村居民点用地1.03公顷。 （三）交通水利用地调整 本次规划修改，由于2015-2020年期间高椅乡急需落地的重点交通水利项目有鲁翁公路，高椅乡调入交通水利用地38.00公顷。 （四）其他建设用地调整 本次规划修改，由于2015-2020年期间高椅乡急需落地的重点项目有传统村落保护旅游项目等，高椅乡调入其他建设用地27.48公顷。 六、土地利用分区调整情况 （一）土地用途分区规划 修改后，将全乡土地划分为7个用途区，其中：城镇建设用地区变化较大，规划修改后较修改前增加49.23公顷；规划修改前后未增减用途区。 分区面积及数量变化具体见附表。 （二）建设用地管制分区规划 为加强对建设用地的空间管制，规划修改后将全乡行政辖区内土地划分为允许建设区和限制建设区2个管制区，其中：允许建设区较修改前增加9.35公顷；规划修改后未增减建设用地管制分区。 分区面积及数量变化具体见附表。 七、易地扶贫搬迁情况 高椅乡2016-2018年实施易地扶贫搬迁项目共需搬迁504人，其