常州建设项目中介服务事项清单.docVIP

常州市建设项目中介服务事项清单 序号 所处 阶段 部门 中介服务 项目 设定依据及内容 收费 项目 收费方式 及标准 规范要求 备注 1 项目立项阶段 发改委 项目申请报告编制 【行政法规】《企业投资项目核准和备案管理条例》第六条：企业办理项目核准手续，应当向核准机关提交项目申请书。 【规范性文件】《江苏省企业投资项目核准和备案管理办法》（苏政发〔2017〕88号）第十七条：企业办理项目核准手续，应当按照国家有关要求编制和报送项目申请报告。 咨询服务费 双方协商 申请人可按要求自行编制，也可委托有关机构编制，审批部门不得以任何形式要求申请人必须委托特定中介机构提供服务。 2 项目建议书编制（政府投资项目） 【国务院决定】《国务院关于投资体制改革的决定》（国发〔2004〕20号）三、（四）对于政府投资项目，采用直接投资和资本金注入方式的，从投资决策角度只审批项目建议书和可行性研究报告，除特殊情况外不再审批开工报告，同时应严格政府投资项目的初步设计、概算审批工作。 咨询服务费 双方协商 申请人自行委托有相应资质的机构实施，审批部门不得以任何形式要求申请人委托特定中介机构提供服务。 3 可行性研究报告编制（政府投资项目） 【国务院决定】《国务院关于投资体制改革的决定》（国发〔2004〕20号）：三、（四）对于政府投资项目，采用直接投资和资本金注入方式的，从投资决策角度只审批项目建议书和可行性研究报告，除特殊情况外不再审批开工报告，同时应严格政府投资项目的初步设计、概算审批工作。 咨询服务费 双方协商 申请人自行委托有相应资质的机构实施，审批部门不得以任何形式要求申请人委托特定中介机构提供服务。 4 初步设计文件编制（政府投资项目） 【国务院决定】《国务院关于投资体制改革的决定》（国发〔2004〕20号）：三、（四）对于政府投资项目，采用直接投资和资本金注入方式的，从投资决策角度只审批项目建议书和可行性研究报告，除特殊情况外不再审批开工报告，同时应严格政府投资项目的初步设计、概算审批工作。 勘察设计费 双方协商 申请人自行委托有相应资质的机构实施，审批部门不得以任何形式要求申请人委托特定中介机构提供服务。 序号 所处 阶段 部门 中介服务 项目 设定依据及内容 收费 项目 收费方式 及标准 规范要求 备注 5 项目立项阶段 发改委 项目节能报告编制 【法律】《中华人民共和国节约能源法》第十五条：国家实行固定资产投资项目节能评估和审查制度。不符合强制性节能标准的项目，依法负责项目审批或者核准的机关不得批准或者核准建设。 【部门规章】《固定资产投资项目节能审查办法》（国家发展改革委44号令）第七条：建设单位应编制固定资产投资项目节能报告。 【规范性文件】《江苏省固定资产投资项目节能审查实施办法》（苏发改规发〔2017〕1号）第六条：建设单位应当自行编制或者委托中介机构编制固定资产投资项目节能报告。由中介机构编制项目节能报告的，建设单位应当对项目节能报告予以书面确认。 咨询服务费 双方协商 申请人可按要求自行编制项目节能报告，也可委托有关机构编制，审批部门不得以任何形式要求申请人必须委托特定中介机构提供服务。由中介机构编制项目节能报告的，建设单位应当对项目节能报告予以书面确认。 6 项目节能报告评审 【法律】《中华人民共和国节约能源法》第十五条：国家实行固定资产投资项目节能评估和审查制度。 【部门规章】《固定资产投资项目节能审查办法》（国家发展改革委44号令）第二条：本办法所称节能审查，是指根据节能法律法规、政策标准等，对项目节能情况进行审查并形成审查意见的行为；第十五条：固定资产投资项目节能评审、业务培训、监督检查，以及标准指南编制等工作经费，按照国家有关规定，并按照规定程序向同级财政部门申请。 【规范性文件】《江苏省固定资产投资项目节能审查实施办法》（苏发改规发〔2017〕1号）第五条：省、市、县（区）节能审查机关按照职能范围和管理权限，分别对管辖范围内的固定资产投资项目进行节能审查；第十六条：节能审查机关受理项目节能报告后，应当委托第三方机构进行评审。 项目节能报告评审费 政府部门承担 主管部门委托有相应能力的机构实施，不得以任何形式委托特定中介机构提供服务。 序号 所处 阶段 部门 中介服务 项目 设定依据及内容 收费 项目 收费方式 及标准 规范要求 备注 7 项目立项阶段 经信委 项目申请报告编制（技改项目） 【行政法规】《企业投资项目核准和备案管理条例》（国务院令第673号）第六条：企业办理项目核准手续，应当向核准机关提交项目申请书。 【部门规章】《企业投资项目核准和备案管理办法》（国家发展改革委2017年第2号令）第十七条：企业办理项目核准手续，应当按照国家有关要求编制项目申