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老年公寓暖通空调设计浅谈 　　前言 我国自上世纪九十年代进入老龄化社会，养老问题已经成为我们不可回避的社会问题，如何面对并解决这一挑战，需要我们对老年住宅的建设给予足够的重视。随着老年人口的比例以及绝对数目的不断增加，我国对于能够适合于老年人生理、心理特点的老年住宅的需求愈发显得迫切。随着社会经济和人们养老理念的进步，传统的居家养老以及敬老院、福利院等养老形式已经无法完全满足现代人的养老需求。老年公寓作为一种对我国传统养老设施起着丰富和补充作用的老年住宅形式，主要由房地产企业作为投资主体并按照市场经济规律进行开发和经营，老年人可以根据自己的经济能力自主选择公寓的标准和服务项目，是一种相对更加自主、灵活并且市场化的养老模式。 作为专门设计用来服务于老年人的一种住房形式，老年公寓在整个规划、设计、建造的全过程都需要对老年人的生理、心理需求以及生活模式、经济能力、消费习惯等特征进行有针对性的分析，并最终将成果落实在公寓产品及服务中，在细节上体现社会对老年人的尊重与关爱。 适合老年人经济能力的设计 （1）老年公寓作为一种商业地产模式，想要保证在市场经济模式下健康运营，必须保证其持续、稳定的合理盈利，项目的市场定位非常重要，不同的项目档次对应于不同支付能力的养老客户。老年人对于陌生新环境的适应能力下降，意味着老年公寓所提供的环境应尽量贴近其客户所熟悉的正常居家生活状态。建筑设备及材料应避免单纯追求酒店式的高档化，建筑及装修风格避免过于最求个性、另类，项目投资应真正体现在对老年人实际日常生活的需求方面。暖通空调系统设备的选择也应遵循相同的原则，注意根据项目定位来进行系统造价控制以及确定设备选用的经济性。 （2）公寓新风的提供应首先考虑并采用自然通风的方式，当仅采用自然通风无法满足室内新风要求时，应采用同时设置自然通风及机械新风系统的复合方式。在室外温、湿度适宜且室外空气清洁，在自然通风可以满足室内新风要求的时间及区域优先采用自然通风，以排除室内余热及室内污染物，为室内人员提供新鲜空气，调节室内温湿度，其余情况采用机械新风系统，以此降低室内空调负荷并减少机械新风系统运行费用。在进行经济比较的前提下，考虑机械新风系统的形式，合理选用直流式通风设备或全热回收设备，满足人员健康及节能要求，节省系统及设备投资及运行费用。 （3）由于我国幅员辽阔，南北东西各地区气候差异较大，供暖及制冷的系统要求不能一概而论，需针对各地区的具体气候特点进行具体分析设计。例如在无冬季供暖需求的夏热冬暖地区，我们仅需提供有效的夏季空调设计即可满足老年人日常生活的正常需要；在严寒及寒冷地区，有效的供暖系统是必须的，而空调系统是否设置则需要根据项目所在地的具体气候条件及经济性来确定。在夏热冬冷地区，由于属于传统的非集中供暖地区，大多数普通住宅不设置供暖系统，冬季室内阴冷潮湿，舒适度较差，所以如果项目投资允许，建议冬季设置供暖系统，提高室内舒适度。 （4）供暖、空调系统形式的设置要考虑老年公寓的入住率、同时使用率和计费方式等因素。集中系统设置分户冷、热计量措施，或直接在各户内设置户式分散系统，使得各户均可以对室内末端设备进行分室的自主控制启停和调节，进而通过系统的优化设置及老年人的行为节能有效降低系统运行费用。 尊重老年人心理需求的设计 （1）老年人由于逐渐减少了与家人、朋友、同事等的联系，感觉自身被社会关注与需求的程度降低，心理上容易出现一定程度的失落感、孤独感。基于上述考虑，活动区、阳光房等能够满足老年人沟通交往的室内公共活动空间的设计就更显重要。这些房间的特点是老年人停留时间长，且人数较多。通常来说，老年人由于活动量的减少、新陈代谢减弱，身体耗氧量降低。但当其身体状况差，需在室内进行疗养护理时，或室外天气状况不适宜外出活动时，老年人在室内公共活动空间的长时间停留。充足且清新的新风供给对老年人的康复及身心健康非常重要，室内除了保证良好的自然通风条件外，还需根据室内可能容纳的人数等情况适当加大机械新风系统的设计新风量。 （2）虽然老年人的自理能力降低，但他们不希望成为成为子女或社会的负担，尽量自食其力，考虑到这一点，系统设备的运行程序应尽量智能化，控制方式应尽量简单、易懂。 关注老年人生理特点的设计 （1）室内温度的设定：老年人自身新陈代谢过程减缓，身体常常会感觉发凉怕冷，需要比普通成年人更高一些的环境温度。老年公寓冬、夏季的室内设计温度控制范围均宜略高于普通住宅2℃左右。此外，老年人身体抵抗力弱，对环境适应能力差，当室内外温度差较大且缺乏必要的温度过渡，容易诱发感冒、心脑血管等疾病，卧室、起居室等主要室内空间与室外环境之间宜设置温度过渡区域，比如门厅、走道等。卧室、起居室等房间的冬季供暖温度控制范围宜考