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抵押合同 (个人与单位) 合同编号： 抵押人（以下简称甲方）： 身份证号码： 委托代理人： 住址： 联系方式： 抵押权人（以下简称乙方）： 法定代表人： 委托代理人： 营业地址： 联系方式： 为了确保乙方债权的实现，甲方自愿向乙方提供抵押担保。为明确双方权利、义务，依据《合同法》、《担保法》、《物权法》及其他有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿和诚实信用原则，特订立本合同，供双方恪守履行。 第一条 甲方陈述与保证 1.1 甲方是抵押物的所有者或国家授权的经营管理者， 享有对抵押物的完全处分权，抵押物不存在任何所有权、使用权或经营管理权方面的争议； 1.2 完全了解抵押人的权利与义务，在本合同项下的意思表示完全真实； 1.3 抵押物依法可以设定抵押，不会受到任何限制； 1.4 已对抵押物的瑕疵向乙方作出充分、合理的说明； 1.5 抵押物未被依法查封、扣押或监管； 1.6 抵押物如已部分或全部出租，已将设立抵押事宜告知承租人，并将有关出租情况书面告知乙方； 1.7押物没有为其他债权人设定抵押，或虽已设立抵押，但已经将设立抵押情况书面告知乙方； 1.8 抵押物不属于共有财产，或虽属于共有财产但已就抵押事项取得共有人书面同意； 1.9 甲方以仔细阅读乙方与被担保人 签定合同编号为 的内容，担保完全出于自愿。 第二条 被担保的主债权 2.1 甲方所担保的主债权为乙方依据其与 （以下简称债务人）于 年 月 日签定的主合同（名称： 编号： ）对债务人所享有的债权。 2.2 主债权的金额和期限依主合同之约定。 第三条 抵押担保范围 甲方抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费及差旅费等）。 第四条 抵押物 4.1、抵押物为 ， 位于 。 抵押物的价值约定为 元； 4.2、乙方抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、附属物、添附物、天然及法定孳息、抵押物的代位物,以及因抵押物毁损、灭失或被征收而产生的保险金、赔偿金、补偿金； 4.3债务人不履行到期债务或发生主合同约定的实现抵押权的情形，致使抵押物被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,乙方有权收取自抵押物分离的天然孳息和法定孳息，孳息应当先充抵收取孳息的费用； 4.4 对抵押物价值的约定，不作为乙方处分该抵押物时的估价依据，不对乙方行使抵押权构成任何限制； 4.5抵押物的权属证明和相关资料经甲、乙双方共同确认后由乙方保管，但法律法规另有规定的除外； 4.6抵押权存续期间，甲方应维护抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使其价值产生减损。 乙方有权随时检查抵押物的使用管理情况； 4.7、抵押物毁损、灭失或被征收的，甲方应及时向乙方提交有关主管机关或有权部门出具的抵押物毁损、灭失或被征收的证明； 4.8 、抵押物毁损、 灭失或被征收的， 甲方所获得的保险金、 赔偿金或补偿金应用于提前清偿主债权， 或经乙方同意用于恢复抵押物的价值，或存入乙方指定账户，以担保主合同项下债务的履行。押物价值未减少的部分，仍应作为主债权的担保。 第五条 抵押登记 本合同签订后 日内，甲乙双方应到有关抵押登记机关办理抵押登记手续。抵押登记事项