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遇到担保法问题？赢了网律师为你免费解惑！访问 抵押登记常识抵押权是一种无须转移占有的担保物权，其以登记为公示方法。抵押权的标的既可以是不动产，也可以是法定范围内的动产和权利。　一、不动产抵押物的登记　在我国不动产抵押物主要是指在土地定着物上设定的抵押权，如以房屋及其他建筑物、林木、果园等为标的物设定的抵押权，而最为典型的抵押权为以房地产为标的设定的抵押权。　依据建设部《城市房地产抵押管理办法》办理房地产抵押登记的，应当向登记机关交验下列文件：　? 抵押当事人的身份证明或法人资格证明；　? 抵押登记申请书；?　? 抵押合同；　? 《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；　? 可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；　? 可以证明抵押房地产价值的资料：　? 登记机关认为必要的其他文件。　二、动产抵押物的登记　在我国可作为动产抵押标的物可以是抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产。　依据国家工商局《企业动产抵押物登记管理办法》，申请企业动产抵押登记应提交的文件、证件：　? 企业动产抵押登记申请书；　? 主合同和抵押合同；　? 抵押物清单；　? 双方当事人的营业执照及复印件；　? 双方办理抵押登记授权委托书；　? 双方单位的法定代表人资格证明；　? 双方代理人的居民身份证明；　? 抵押物的所有权或者使用证明；　? 抵押物有效状况资料；　? 法律、法规、规章或政策规定应提交的其他文件、证件。　三、抵押公证登记　对于那些法律没有规定须办理抵押登记的，为防止合同欺诈，可以到当地的公证机关去办理登记手续。办理抵押登记的优点在于登记后，抵押物可以对抗第三人的要求；在办理登记的审查中可以发现不良苗头，及时对可能出现的欺诈进行防范。　依据司法部《公证机构办理抵押登记办法》，申请人（合同双方当事人）应向公证机构提交下列材料：　? 申请人和代理人的身份、资格证明；　? 主合同、抵押合同及其他相关合同；?　? 以本办法第四条规定的财产抵押的，应提交抵押物所有权或者使用权；　? 证书；以本办法第三条规定的财产抵押的，应提交抵押物所有权或者使用权证书或其他证明材料；　? 抵押物清单；　? 与抵押登记事项有关的其他材料。　四、 办理抵押物登记的部门　? 以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；　? 以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；　? 以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；　? 以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；　? 以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。担保法担保人的权益受到侵犯时，需向法律寻求援助，也可以在/赢了网上咨询在线律师。关于担保，在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以依照/w/db/担保法规定设定担保。作担保人，需承受债务人无法实现还债的风险。来源：（抵押登记常识/w/db/365678.html）精彩推荐：典当行里‘当优惠’/w/db/389705.html菏泽典当融资房屋类占83%/w/db/389704.html金价变现渠道受限典当行仍可轻松变现/w/db/389703.html典当行发力解中小企业融资难题/w/db/389702.html黄金典当价攀上历史最高峰/w/db/389701.html典当行黄金收购价超过铂金/w/db/389700.html典当行备战年底融资潮/w/db/389699.html当票统一典当行还需设法适应/w/db/389698.html典当行放快钱可用银行低息还/w/db/389697.html典当行融资的优势/w/db/389696.html典当行绝当黄金销量高位提速/w/db/389695.html中小车商借道典当行寻出路/w/db/389694.html加强典当行业现场监管/w/db/389693.html全国统一典当标准(2017最新)/w/db/389692.html典当行资金门槛将提高/w/db/389691.html降风险典当主的头疼事/w/db/389690.html缓解中小企业之困典当融资规模大幅增长/w/db/389689.html资金趋紧典当需求大增当品评估值降低/w/db/389688.html典当企业融资的第二条‘血脉’/w/db/389687.html长春小老板典当房产‘倒短’/w/db/389686.html暑期来临典当行成寄存处/w/db/389685.html典当行息费不会因加息拉高/w/db/389684.html房产典当风险究竟多大/w/db/389683.html济南典当行8成收入来自中小企业/w/db/3896