08房屋租赁、二手房的交易培训.ppt

法 律 培 训;第一部分 房屋租赁;一、房屋租赁合同的概念与法律特征;一、房屋租赁合同的概念与法律特征;二、房屋租赁合同的订立;二、房屋租赁合同的订立;二、房屋租赁合同的订立;三、房屋租赁合同的成立与生效;三、房屋租赁合同的成立与生效;三、房屋租赁合同的成立与生效;三、房屋租赁合同的成立与生效;三、房屋租赁合同的成立与生效;三、房屋租赁合同的成立与生效;三、房屋租赁合同的成立与生效;四、房屋租赁合同主要条款的法律分析;1、租赁用途;2、定期租赁与不定期租赁;2、定期租赁与不定期租赁;2、定期租赁与不定期租赁;3、租金及欠租的违约责任;3、租金及欠租的违约责任;3、租金及欠租的违约责任;3、租金及欠租的违约责任;3、租金及欠租的违约责任;3、租金及欠租的违约责任;3、租金及欠租的违约责任;4、租赁保证金;4、租赁保证金;5、租赁房屋的交付;5、租赁房屋的交付;5、租赁房屋的交付;6、租赁房屋的瑕疵担保责任;6、租赁房屋的瑕疵担保责任;7、出租人维修租赁房屋的义务;7、出租人维修租赁房屋的义务;7、出租人维修租赁房屋的义务;8、承租人合理使用租赁房屋的义务;8、承租人合理使用租赁房屋的义务;9、承租人返还租赁房屋的义务;10、承租人的优先购买权;10、承租人的优先购买权;10、承租人的优先购买权;10、承租人的优先购买权;11、转租的效力和法律后果;11、转租的效力和法律后果;11、转租的效力和法律后果;11、转租的效力和法律后果;12、房屋租赁合同的终止情形;13、房屋租赁合同的解除;13、房屋租赁合同的解除;13、房屋租赁合同的解除;13、房屋租赁合同的解除;13、房屋租赁合同的解除;13、房屋租赁合同的解除;13、房屋租赁合同的解除;13、房屋租赁合同的解除;五、物业返租的相关规定;第二部分 二手房交易;一、房地产中介机构概述;一、房地产中介机构概述;二、中介方在二手房交易中的法律地位;三、居间合同;三、居间合同;居间人的如实报告义务;三、居间合同;三、居间合同;三、居间合同;三、居间合同;三、居间合同;三、居间合同;四、我国对房地产中介活动的规定;四、我国对房地产中介活动的规定;四、我国对房地产中介活动的规定