民法物权法的.ppt

第一编 物权 第一章 物权概述 第一节 物权的概念和特征 一、物权的概念 E.g.承包果园→用益物权； 贷款抵押→抵押权→担保物权 ①支配权 ②排他性 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 二、物权与债权相比较的特点 ㈠ 主体 ㈡ 内容 物权 绝对权（对世权） 支配权 排他性 ①不容他人侵犯 ②同一物上不能同时存在多个内容不相容的物权 债权 相对权（对人权） 请求权 ①不容他人侵犯 ②同一物上能同时并存多个债权（相容性） Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. ㈢ 效力 ㈠ ㈣ 效力㈡ 物权 有追及效力 有优先效力 1、对外：优先于债权 2、对内：物权相互间有优先效力（同一物上存在多个物权时先成立的优先于后成立的） 3、例外： ⑴买卖不破租赁《合同法》229 ⑵法定优先权： 债权 无追及效力 无优先效力、平等性 1、对外：不具有优先性 2、对内：也不具有优先性：同一物上存在多个债权时按比例平等受清偿 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. ㈤权利设定原则 ㈥标的 （客体） ㈦存续期限 物权 法定主义 （种类与内容不得协议变更 ） 物 1、特定物 2、有体物 3、独立物 有期物权（e.g.土地承包经营权及其期限《物权法》126 无期物权（所有权） 债权 合同自由原则 （法无禁止即可为） 行为（作为或不作为） E.g.情人节送玫瑰：赠与合同之债，客体是行为而不是花 均为有期限 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第二节 物权的分类 一、所有权（自物权）和他物权 ㈠定义： ㈡联系： 他物权派生于所有权，是所有权的的部分权能和所有权分离的产物 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. ㈢区别 权利主体 权利内容 存续期限 所有权 权利主体标的物的所有人自己标的物所有人以外的其他人标的物的所有人自己 全部四大权能 （完全物权） 不受限 （无期物权） 他物权 标的物所有人以外的其他人 部分权能 （限制物权） 受限 （有期物权） Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 二、用益物权和担保物权 ㈠定义： 用益物权：永佃权；土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；地役权； 担保物权：就担保财产享有的优先受偿的权利。 ①抵押②质权③留置权 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. ㈡区别 1、目的与社会功能 2、是否需要实际占有标的物 3、追求与支配的价值 用益物权 占有、使用、收益 必须实际占有标的物 使用价值 用益物权担保物权担保物权 担保债权 不是必须实际占有标的物 交换价值 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. ㈡区别 4、存续期限 5、权