淮南市2009年度城市的房屋拆迁货币补偿基准价格及调节系数和淮南市城市房屋拆迁其他补偿和补助标准1.doc

淮南市2009年度城市房屋拆迁货币补偿基准价格及调节系数和淮南市城市房屋拆迁其他补偿和补助标准 淮南市 相关附件：1：报送原件 [下载] 淮府〔2008〕91号 关于印发淮南市2009年度城市房屋拆迁货币 补偿基准价格及调节系数和淮南市城市房屋 拆迁其他补偿和补助标准的通知 各区人民政府，市政府各部门、各直属机构： 根据《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令第305号）、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》（安徽省人民政府令第153号）、《安徽省城市房屋拆迁货币补偿估价管理办法》（建房〔2002〕106号）的规定，特制定《淮南市2009年度城市房屋拆迁货币补偿基准价格及调节系数》、《淮南市城市房屋拆迁其他补偿和补助标准》。 《淮南市2009年度城市房屋拆迁货币补偿基准价格及调节系数》、《淮南市城市房屋拆迁其他补偿和补助标准》业经第14届市人民政府第10次常务会议研究通过，现印发给你们，自2009年1月1日起执行。 二〇〇八年十二月十二日　　　　 淮南市2009年度城市房屋拆迁货币补偿 基准价格及调节系数 一、基准价格 类 别 建筑面积每 平方米价格 （元/M2） 结构主要特征及装修设备 备 注 结 构 等 级 钢 筋 混 凝 土 1 1850 钢筋混凝土框架结构承重，予制装配或现浇整体楼、屋面,或瓦屋面，铝合金、塑钢门窗或木门，水、电、厨、卫、电梯、消防等设备齐全。 八层以上 （含八层） 2 1710 钢筋混凝土框架结构承重，予制装配或现浇整体楼、屋面,或瓦屋面，铝合金、塑钢门窗或木门，水、电、厨、卫等设备齐全。（含带吊车梁的现浇或予制板楼、屋面排架结构。） 七层以下 （含七层） 砖 混 1 1570 砖墙，钢筋混凝土圈梁，构造柱，予制或现浇楼、屋面,或瓦屋面，铝合金或塑钢窗，木门，水、电、厨、卫设备齐全。 二层以上 （含二层） 外墙有装修 2 1520 砖墙承重，局部钢筋混凝土圈梁，构造柱，予制、现浇楼、屋面或瓦屋面，木门窗，水、电、厨、卫设备齐全。 清水墙或水泥砂浆外墙 3 1470 实砌或空斗砖墙承重，局部钢筋混凝土圈梁，一次性设计施工，予制装配楼、屋面,或瓦屋面，木门窗，有水、电，有卫（或缺）设备。 无独用厨房 或卫生间 砖 木 1 1450 砖墙，木屋架，水泥或木地面，瓦屋面，木门窗，用料上等，结构规范，标准较高，水、电、厨、卫齐全。 二层以上 （含二层） 外墙有装修 2 1400 砖墙，木屋架，瓦屋面，普通木门窗，用料较好，结构正规，普通标准，水、电、厨设备较齐全。 含钢屋架 3 1350 实砌或空斗砖墙，木屋架，瓦屋面，普通木门窗，用料较差，制作一般，标准较低，有水、电设备。 含钢屋架 简 易 1 500 简易平房，不规则木、竹、钢、予制屋架，石棉瓦等简易各类屋面，不规则门窗，砖或水泥地面，通电。 二、区位划分及调节系数 类别 区位（区域）划分 调节系数 一 类 ⅠA1 广场北路（含颐园南、北村）—朝阳西路—陈洞北路（含东苑小区）—园南路(含龙湖公园南侧)—人民路（含前锋一村、二村、前锋花园、香格里拉小区）—舜耕中路—广场北路所围区域 0.55—0.80 ⅠA2 洞山宾馆－广场南路—洞山东路—矿一中路（含文化村、广电村）—刘家山路—迎宾路—洞山宾馆所围区域 ⅠB1 舜南路－广场南路－洞山中路（含江陈小区）－安理大西校区西侧－会战路－矿三院东侧－舜南路所围区域 0.45—0.70 ⅠB2 舜耕西路－惠利大道－朝阳西路－广场北路－舜耕西路所围区域 ⅠB3 陈岗转盘—陈洞中路－朝阳西路—广场北路(含长城花园小区)—国庆西路—陈洞中路—陈岗转盘所围区域 二 类 ⅡA1 广场北路铁路桥沿铁路线向东－陈洞路立交桥－洞山中路－广场路铁路桥所围区域 0.40—0.65 ⅡA2 舜南路－广场南路－洞山宾馆（不含）－迎宾路―刘家山路－矿一中路－洞山东路－淮舜南路向南延伸－林场路向西至苗圃西侧－舜南路所围区域 ⅡA3 香港街－淮舜路－舜耕中路－人民南路－香港街所围区域 ⅡA4 国庆西路－广场北路－朝阳西路－惠利大道－国庆西路所围区域 ⅡB1 惠利大道－舜耕西路－泉山路－国庆西路－惠利大道所围区域 0.30—0.55 ⅡB2 泉山路铁路桥沿铁路线向东－广场南路－洞山中路－安理大西校区西侧－会战路－泉山路所围区域 ⅡB3 园南路－香港街－淮舜北路－淮滨路－人民路－淮建路－淮河大坝－东方巷－学院北路－园南路所围区域 ⅡB4 广场路铁路桥－舜耕中路－淮舜南路－洞山东路－陈洞路－陈洞路立交桥－沿铁路线向西－广场路铁路桥所围区域