第11-15章物权的.ppt

第二编 物 权 第十一章 物权概述 第一节 物权的概念与效力 一 物权的概念与特征 物权是权利主体直接支配特定财产(主要是有体物,在特定情况下也可以是权利)的权利,既具有人对物直接支配的内容,又具有对抗权利主体以外的第三人的效力. 物权具有以下的法律特征: 1 物权是权利人直接支配物的权利 2 物权是权利人直接享有物的利益的权利 3 物权是排他性的权利 二 物权的效力 (一)物权的优先效力:即物权的优先权,指同一标的物上有数个相互矛盾、冲突的权利并存时,具有较强效力的权利排斥具有较弱效力的权利的实现. 1 物权相互间的优先效力(以物权成立时间的先后确定物权效力的差异) 2 物权对于债权的优先效力 (1)在同一标的物上,既有物权又有债权时,物权有优先于债权的效力. (2)在债权人依破产程序或者强制执行程序行使其债权时,作为债务人财产的物上存在他人的物权时,该物权优先于一般债权人的债权. (二)物上请求权：亦称物权请求权，指物权人在其权利的实现上遇有某种妨害时，有权请求造成妨害事由发生的人排除此等妨害。 1 物上请求权的性质 （1）物上请求权是请求权 （2）物上请求权是物权的效用 （3）物上请求权附属于物权 2 物上请求权的行使 3 物上请求权与债权请求权 第二节 物权的类型 一 物权法定主义 （1）物权的种类不得创设，即不得创设法律未规定的新种类的物权。 （2）物权的内容不得创设，即不得创设与法律规定的内容不同的物权。 二 民法上物权的种类 1 所有权：指所有人在法律规定的范围内独占性的支配其所有的财产的权利。包括占有、使用、收益、处分，是最完整，最充分的物权。 2 用益物权：对他人所有的物在一定范围内使用，收益的权利，包括地上权、地役权、典权等。 3担保物权：包括抵押权、质权、留置权等，指为了担保债的履行，在债务人或第三人的特定财产上设定的物权。 4占有 三 民法学上物权的分类 （一）自物权和他物权 （二）动产物权与不动产物权 （三）主物权与从物权 （四）所有权与限制物权 （五）有期限物权和无期限物权 （六）民法上的物权和特别法上的物权 （七）本权与占有 第三节 物权的变动 一 物权变动的概念 物权的变动，是物权的产生、变更和消灭的总称。 物权的产生，即物权人取得物权（原始取得与继受取得），它在特定的权利主体与不特定的义务主体之间形成了物权法律关系，并使特定的物与物权人相结合。 物权的变更有广义与狭义之分，前者指物权的主体、内容或者客体的变更。后者指物权的内容或者客体的变更。 物权的消灭，即物权的丧失，包括绝对的消灭与相对的消灭。 二 物权变动的原则 一公示原则 该原则要求物权的产生、变更、消灭，必须以一定的可以从外部察知的方式表现出来。不动产物权的公示方法为“登记”，动产物权的公示方法为“交付”。 二 公信原则 1记载于不动产登记簿的人推定为该不动产的权利人，动产的占有人推定为该动产的权利人，除非有相反的证据证明。 2凡善意信赖公示的表象而为一定的行为，在法律上应当收到保护，保护的方式就是承认发生物权变动的效力。 三 物权变动的原因 （一）物权的取得 1 民事行为，例如因买卖、互易、赠与等行为取得所有权。 2 民事行为以外的原因（1）因取得时效取得物权；（2）因征收或者没收取得物权；（3）因法律的规定取得物权；（4）因附合、混合、加工取得所有权；（5）因继承取得物权；（6）因拾得遗失物、发现埋藏物取得所有权。 （二）物权的消灭 1民事行为（1）抛弃（2）合同（3）撤消权的行使 2民事行为以外的原因 （1）标的物灭失（2）法定期间的届满（3）混同 四 物权行为 1采意思主义的立法例。以《法国民法典》为代表，认为物权的变动是债权合同的效果，在债权合同之外，不认为有直接引起物权变动的其他合同存在，而交付和登记不过是对抗第三人的要件而已。 2采形式主义的立法例。以《德国民法典》为代表，认为债权合同仅发生以物权产生、变更、消灭为目的的债权和债务，而物权变动的效力的发生，直接以登记或者交付为条件，即在债权合同之外还有以直接发生物权变动为目的的物权合同（物权行为）。 3采折中主义的立法例。以《瑞士民法典》和《奥地利民法典》为代表，认为当物权基于民事行为发生变动时，除债权合同外，还需要登记或者交付形式要件。 五 物权的公示 （一）交付 1即转移占有，出卖人将标的物交付给买受人，就是将对物的占有转移给买受人。交付在法律上产生两种效果：交付对抗主义和交付要件主义。前者以转移占有为物权的公示方法，即在转移占有前，动产物权的变动仅在当事人之间发生效力，但不产生对抗第三人的效力。后者以转移占有为物权变动的生效的要件，即在转移占有前，